购房威信:18O8
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特价房为什么便宜?特价房能不能购买呢 海南亚龙湾房地产,亚龙湾配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。
大家都知道,以现在的海南房价来看,购买一套房屋基本上都需要花费上百万的钱,对于普通家庭而言,购海南亚龙湾买房屋会有很大的压力,很多刚需家庭迫于无奈,只能选择购买一些价格看起来便宜一些的特价房,那么特价房为什么便宜呢?特价房能不能买呢?
特价房为什么便宜? 大家都知道,以现在的海南房价来看,购买一套房屋基本上都需要花费上百万的钱,对于普通家庭而言,购海南亚龙湾买房屋会有很大的压力,很多刚需家庭迫于无奈,只能选择购买一些价格看起来便宜一些的特价房,那么特价房为什么便宜呢?特价房能不能买呢? 特价房为什么便宜? 提到特价房,很多海南购房者都比较担心购买特价房存在问题,但又禁不住诱惑,实际上,特价房是开发商推销的一种技巧,为的是自己的楼盘能够出售的更好,特价房之所以便宜,一般是因为存在以下问题: 1、商业产权问题 有的商业产权房源会以特价房为卖点招引海南亚龙湾买房者。这类户型的优势是,房屋面积小、总价低、地理位置不错,可是只有40年的使用产权,另外水费以及电费等花费要贵很多,同时大多数户型没安装燃气。 2、采光通风差 底层、顶层的户型一般很难出售,也比较容易变成特价房。通常高层楼房的黄金楼层,是在楼房的总层数的1/3至2/3之间。但是也需要斟酌,楼间距引起的遮阳影响。 3、周边环境差 特价房可能有周边环境不好的问题。一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商作为特价房来销售,虽然户型上看不出什么不同,但入住后就会发现周围环境存在此类的问题,会让海南购房者感觉不舒服,所以价格便宜。 4、户型问题 特价房便宜较多见的是户型方面,譬如拐角太多、朝向差、户型缺角等。还有的户型,具有房间安排面积比率不合理情况。厨房、厕所这类地方,太小影响运用,太大则引起空间的耗损。 5、烂尾风险 有一些楼盘在资金方面出现问题,那就很可能发生烂尾风险。一旦发生烂尾情况,也许开发商就要搁置楼盘,海南购房者近期内难以入住。情况严重的时候,开发商也许会撤资,海南购房者想要讨回房款就难了。所以,海南购房者在海南亚龙湾买房之前,对资金状况出现问题的楼盘进行审核。 6、假特价 海南购房者要到实地进行仔细考察,与周边楼盘的海南房子进行比较,判断该楼盘是不是真的是特价房。有的楼盘会提高价格后再打折,往往会比不打折时少不了多少,还有的楼盘确实是打折了,但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。 特价房能不能买? 特价房其实也是可以购买的,不过买到什么样的特价房因人而异,当海南购房者确定购买特价房时,要注意海南购房合同上的内容,看清合同中的价格是否为特价海南房价格;房屋的公摊有多大,因为合同是按照套内面积签订,有可能会出现核算下来的单价其实并非“特价”。 以上就是关于特价房为什么便宜以及特价房能不能买的介绍了,如果海南购房者能买到没有问题的特价房还是很好的,毕竟能节省不少的费用,现在海南亚龙湾买海南房子都是一套海南房子一个价格,这跟房屋本身有很大的关系,大家在购买特价房之前也要注意特价房存在的一些问题。 海南亚龙湾房产网。。。海南亚龙湾买房优势:亚龙湾热带森林公园是三亚市林业局和三亚亚龙湾云天热带森林公园有限公司以合作模式建设开发的三亚市第一个森林公园,位于我国醉南端的国际热带滨海旅游城市——三亚市东南方向25公里处,即亚龙湾国家旅游度假区两侧山体,总面积1506公顷,分东园和西园,犹如伸展的双臂环抱着“天下第一湾”。植被类型为热带常绿性雨林和热带半落叶季雨林,其生物、地理、天象、水文、人文和海景景观资源丰富,独特的区位优势,使之成为发展热带雨林旅游的首选之地。她与亚龙湾国家旅游度假区形成强烈的差异、互补和互动,是亚龙湾由滨海向山地、由海洋向森林、由平面向立体、由蓝色向绿色的重要延伸,使亚龙湾真正形成了大景区的概念,填补了三亚森林生态旅游的空白。 买房TEL:1⒏089828470 关注公众号获取实时房价信息 海南房产咨询师 {}特价房为什么便宜?特价房能不能购买呢此文由海南陈霞编辑,转载请注明出处!
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