文昌清澜购房资格剖释，海南是否限购楼盘推荐~

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文昌清澜购房资格剖释，海南商业楼盘推荐~如果你来过海南，看看文昌清澜的天，看看文昌清澜的白云，就一定有文昌清澜买一套房子的冲动。海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，2021文昌清澜买房资格剖析！文昌清澜房价真的要跌了？清澜经济开发区房产政策升级，XG是不是中止清澜经济开发区房价上升？

一、文昌清澜购房资格剖释

文昌清澜的楼盘不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康touzi刚需。文昌清澜适合养老度假，文昌清澜房价是必然事。何况，外地人买房是为了养老，主要是文昌清澜气候。那么，文昌清澜购房资格剖释

文昌清澜购房资格剖释

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

3、文昌清澜XG分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、文昌清澜购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌清澜购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

文昌清澜房产的价纸来源于稀缺性，因为海南的稀缺性和唯一性。

海南独特的岛屿位置和地理纬度，决定了她是国内唯一的一片净土了，空气质量和温度那是没得说。

海南在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。

在文昌清澜买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。文昌清澜房子价纸来源于稀缺性。

二、海南XG后如何在文昌清澜买房？

海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着文昌清澜未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好文昌清澜，准备在文昌清澜发展的，而这些人来文昌清澜后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南文昌清澜的房产有没有生纸空间？那么，海南XG后如何在文昌清澜买房？需要满足以下条件即可：

海南XG后如何在文昌清澜买房？

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买文昌清澜商业房地产：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。文昌清澜公寓现在是越来越火了，独特的三低三宜——“低总价、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜touzi”以及环境好的优势，吸引了众多购房和创业主及touzi者。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯，如今文昌清澜购房门槛会越来越高，文昌清澜房源将会越来越少。

三、海南商业楼盘推荐

写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。如果大家要购买文昌清澜公寓的话，一定要实地的考察一下，了解一下公寓的整体户型设计，选择合适自己的公寓来购买。以下小编精心整理了文昌清澜公寓排行榜，仅供参考！

海南商业楼盘推荐

1、恒大·海花岛（中国海南海花岛）：恒大·海花岛（中国海南海花岛）位于儋州市白马井滨海新区海花岛，周边娱乐有白马KTV (6公里)印象文华 (5公里)满足堂养生会所 (7公里)壹加壹酒吧 (7公里)。

2、中国铁建书香小镇：中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，物业公司是北京天瑞物业管理有限公司。

3、碧水南湾：碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路，产权年限普通住宅:70商住公寓:70年。

4、博鳌亚洲风情广场：博鳌亚洲风情广场位于海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁，周边餐饮有渔家乐(160米)川湘园(180米)香满楼(300米)晚风醇咖啡(360米)老南洋咖啡(380米)。

5、博鳌·海御：博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道，物业费3.00元/平米/月。

6、华悦海棠：华悦海棠位于海南省三亚市海棠湾椰洲片区南田温泉度假城内，周边娱乐有万达影城(万达海棠湾店)(8.26公里)好汉坡国际度假酒店温泉(1.85公里)数字电影院(新民路店)(3.59公里)万达文化中心(8.27公里)。

7、绿地新海岸：绿地新海岸位于海口市西海岸长滨西二街与长海大道交叉口（海口市政府斜对面），

8、悦隆庄·菩提宫殿：悦隆庄·菩提宫殿位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧，楼盘亮点，悦隆庄位于兴隆风情旅游区，以温泉、高尔夫为主题，东南亚风情为特色，集温泉度假、高尔夫度假、第二居所三大旅游产业板块为龙头的综合型精品旅游度假社区。。

文昌清澜公寓优势：文昌清澜公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。公寓是商业地产touzi中醉为广泛的一种地产形式，而文昌清澜公寓式住宅是集合了公寓与普通住宅二者各自特点的一种新型房地产术语。公寓式住宅大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等。

小编结语：调控之后远期海南房价仍是上涨趋势，“主要是海南的资源优势比较明显，因为这是个不可复制的旅游疗养胜地。”养老度假是许多人来文昌清澜买房的重要因素。海南作为旅游城市，旅游景点不少。其中三亚、陵水、保亭、万宁、琼海、文昌等县市，旅游基础建设相对完善。2021年文昌清澜房价也不会出现大跌大涨，对于后期文昌清澜房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。《文昌清澜购房资格剖释，海南商业楼盘推荐~》供大家参考。。。

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