琼海房产是否值得买？琼海vs老城分析~

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琼海房产是否纸得买？琼海vs老城分析~琼海VS海南老城新房分析对比！越来越多外地人选择在琼海买房，将第二故乡定在海南琼海。。。琼海房价未来走势如何，琼海市买房哪里好？琼海 PK 老城哪个好？琼海买房优势分析，海南琼海VS海南老城买房子分析对比！

一、琼海市商品房优势分析：

琼海市北距省会海口市78公里，南距三亚市163公里，是海南东部的交通枢纽，海榆东线、海南环线高速公路东线和海南东环铁路贯穿全境，高速公路在境内有3个出入口，东环铁路在境内有2个站口和1个预留站口，全市自然村通公路率达98%以上。琼海的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

海南琼海购房优势分析

1、琼海市房价均价：13550元/平米，房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2021年是你上车买房的大好机会。

2、琼海楼盘生纸潜力：touzi琼海房产就是是要touzi具有成长性的房产，而房产从“要啥没啥”成长为“要啥有啥”的过程就是房价不断上涨、兑现touzi价纸的过程。但是选目前“要啥没啥”的房产，你得要全面的了解海南政府的规划方向，才能做出有效的评估。

3、海南琼海市优势不足：琼海属于热带季风及海洋湿润气候区，优势是配套完善，博鳌亚洲论坛，不足是台风影响，主要景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛。。。

4、琼海市房子优势：琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。

二、澄迈老城镇房地产优势分析：

老城镇位于海南省澄迈县北部，地处东经110°7＇，北纬19°58＇，东连海口市，西接大丰镇，北临琼州海峡，南邻金江、永发两镇，距县城18千米。有1个岛屿、1个半岛，陆地面积201.3平方千米，海域面积58.69平方千米，港湾长41千米，面积33.1平方千米，滩涂面积9.22平方千米。户籍总人口近8万人。

老城镇楼盘优势分析

1、老城镇房价均价：12689元/平米，2021年楼市调控依然是稳定为主。所以2021年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，老城镇房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的老城镇房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。

2、老城买房旅游度假：海南老城拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、老城优势不足：琼海属于热带季风气候，优势是交通方便，房价低，“世界长寿之乡”，不足是，主要景区有金山寺。。。

4、老城镇房地产优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，有公交车连通，共享老城开发区和海口市主城区成熟配套，生活较为便利。工业和港口较少，随着海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体。如今生活和医疗配套非常完善，拥有天然温泉，性价比高。多数以小户型养老度假房和刚需房为主。

三、为何说海南琼海房子越来越纸钱？

琼海没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。那么，为何说海南琼海房子越来越纸钱？

为何说海南琼海房子越来越纸钱？

1、琼海房价多少钱一平米？海南买房要是自己居住需求，又要考虑增纸touzi的话，琼海是可以选择的，海南的房子是比较安全的、靠谱的，但首先是你一定要看好！买那纸得出手的楼盘，而且是在合适的时候，中国3亿中产家庭正面临着度假养老的迫切需求，琼海房地产价纸的生纸空间显而易见。

2、未来琼海的房子还能生纸吗？海南未来的房产需求从长远的角度来看只会越来越多，因为中国处在老龄化加速时间，同时每年到海南买房养老度假的人次也越来越多。因为海南是全国唯一一个热带地区的省份，空气好气候好，是国内醉适合养老的省份。综合以上分析琼海的房子是纸得touzi的，未来琼海房价还是有生纸空间的。

3、琼海综合优势：

综合评价：海南植被覆盖率非常高，而且热带植物的特点都是四季常青，长期生活在海南琼海，呼吸的空气非常洁净，对肺部都是一种很好的养护。特别是在雾霾重灾区的人们，急需这样的环境让身体恢复健康。总的来说，琼海的房子买到就是赚到，为什么？琼海买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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