海口西海岸房价稳中有升，为什么海南房价涨了这么多~

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为什么海南海口西海岸养生区房价这么高？海口西海岸这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海口西海岸买房子。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海口西海岸房价在未来几年是非涨不可。海口西海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口西海岸的房价上涨这么快。

为什么海口西海岸养生区房价这么高

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但海口西海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口西海岸的房价还要涨。

2、海口西海岸房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口西海岸房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口西海岸房价上涨的原因。

3、海口西海岸基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口西海岸房价在未来几年是非涨不可。

4、海口西海岸房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，海口西海岸的房价涨那么高。

5、海口西海岸房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海口西海岸房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海口西海岸房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海口西海岸买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

海口西海岸房产综合优势一：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

海口西海岸养生区哪种新房能买？

海南海口西海岸房价还要涨？海口西海岸的楼盘还能买吗？海口西海岸购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海口西海岸养生区哪种新房可以买？以下小编精心整理了海口西海岸的房产项目，仅供参考！

1、海秀天成，约20000元/㎡，地址：海口市海秀中路120号

2、观澜湖观悦，约25000元/㎡，地址：海口市龙华区羊山大道39号观澜湖

3、紫轩花苑，约6500元/㎡，地址：海口市海甸岛东部填海区

4、美舍香槟，约10013元/㎡，地址：海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面）

5、金海雅苑，约8220元/㎡，地址：海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省）

6、海南绿地城，约12000元/㎡，地址：海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处

7、海南中基美域，约15000元/㎡，地址：海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧

8、爱琴海，约30000元/㎡，地址：海南省海口市秀英区白云路

9、宝顺豪苑，约7500元/㎡，地址：海南省海口市南海大道豪苑路16号

10、南滨骏园，约7893元/㎡，地址：海口市金牛路20号（金牛路与南沙路交汇处）

海口西海岸房地产综合优势二：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

小编结语：海口西海岸属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。《海口西海岸房价稳中有升，为什么海南房价涨了这么多~》仅供参考~

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