海口江东新区买房政策讲解，海南海口江东新区在哪里买房便宜

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海口江东新区买房政策讲解，海南海口江东新区在哪里买房便宜中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。海口江东新区新房政策，想买房的朋友先来了解一下海口江东新区都有哪些购房政策，先看看你还有没有海口江东新区购房资格。海口江东新区买房的人也越来越多，其实，身为一个“候鸟”老人，想要在海口江东新区买房比在本地买房要稍微的麻烦一些，手续，条件等等，那么，外地人在海南买房条件是什么？北方人到海口江东新区买房需要什么条件？大家可以阅读一下《海口江东新区新房政策》。

一、海口江东新区买房政策讲解！

海口江东新区的楼盘不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康touzi刚需。海口江东新区适合养老度假，海口江东新区房价是必然事。何况，北方人买房是为了养老，主要是海口江东新区气候。那么，海口江东新区买房政策讲解！

海口江东新区买房政策讲解！

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

3、海口江东新区XG分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、海口江东新区购房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。从宏观上讲非常科学，岛外人在海口江东新区购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

海口江东新区房产的价纸来源于稀缺性，因为海南的稀缺性和唯一性。

海南独特的岛屿位置和地理纬度，决定了她是国内唯一的一片净土了，空气质量和温度那是没得说。

海南在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。

在海口江东新区买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海口江东新区房子价纸来源于稀缺性。

二、海南XG后如何在海口江东新区买房？

丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对海口江东新区房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，海口江东新区房价自然会越来越高。那么，海南XG后如何在海口江东新区买房？需要满足以下条件即可：

海南XG后如何在海口江东新区买房？

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买海口江东新区商业楼盘：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。海口江东新区公寓式产品说到底，其实就是用同样的运作方式，运营了不同产权性质的物业，也就是说，都用了类似酒店式管理方法来管理物业做增纸服务，通常这样的公寓生活配套设施都比较完善，比较适合来海南度假和touzi的人群。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，如今海口江东新区购房门槛会越来越高，海口江东新区房源将会越来越少。

三、为何海口江东新区房价每天都在涨

为什么海口江东新区房价涨这么高？海口江东新区的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口江东新区过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口江东新区的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口江东新区的房价肯定还会继续上涨。

海口江东新区房价

1、海口江东新区房地产生纸潜力怎么样？海口江东新区环境优美:海南是一个绿色的、充满活力的省份。海南全长约33公里的兴隆国家绿道自2014年起免费向公众开放，吸引了大量省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点。拥有重瓣花、橙花、渐变色花等40多个特色品种。堪称“百花园”的一大展示窗口。

2、目前海口江东新区的房价不仅消费者买得起，而且生纸空间巨大。随着国际旅游岛+自由贸易港的建设，海口江东新区房价上涨将是不争的事实。现在选择在海口江东新区买房，不仅能买到环境，还能买到生纸空间。

3、很多人说现在的海口江东新区房价一直处于下降状态，2022年的房价应该还会继续下降。但国家在多个城市出台了“限价令”，房价不得低于备案价格的80%，这也在一定程度上抑制了房价的继续下跌。总的来说，未来海口江东新区房价会逐渐平稳。海口江东新区房价的走势也是由市场需求决定的，有需求房价自然不会下降。有人认为房地产监管越来越严，那么海口江东新区的房价会跌。其实并不是。房价的涨跌不是由单一原因决定的，而是由全国整体房地产市场和地方城市发展的多种因素决定的。海口江东新区的房价现在基本稳定，海口江东新区的居住环境和生活设施相对更好。尤其是海口江东新区吸引外地人买房，海口江东新区房价暴跌的可能性不大。

小结： 如果朋友们对海口江东新区新房信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口江东新区臻房网置业顾问为您分析海口江东新区新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。项目配套齐全，社区还针对候鸟型度假配有无障碍设施、夜间照明、风雨回廊等人性化设计，让业主充分感受江海生活。

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