海南东方八所买期房好不好？东方八所现房VS期房优势和不足解析

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海南东方八所买期房好不好？东方八所现房VS期房优势和不足解析 东方八所买房到底该选期房还是现房？东方八所买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！“候鸟”老人东方八所买房养老买现房，还是买期房？2022海南八所镇期房优点和缺点，2022东方八所现房买了合算吗？东方八所镇现房一览。。。东方八所现房VS期房增纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、海南东方八所买期房好不好

随着海南新开楼盘的增多，买海南八所镇期房还是买现房成为了摆在购买房子者眼前的问题，想要知道期房还是现房好，就要先了解期房和现房各自的特点。那么，东方八所买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

东方八所买期房还是现房？

1、海南八所镇买“现房”，房产就在眼前，直观。既有楼盘的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入房产去看一看，选中了买下便可。对于短期有居住需求的购买房子者（例如新婚家庭等），海南八所镇现房即买即住，便于安排，要想拿到房产仅需付完房款便可。现房和期房，真的不只差了一个字！相对于期房的“不对等风险”，现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此，小编建议购买房子者在条件具备的情况下，醉好直接购买现房。

2、东方八所期房为预售房源，此时房产大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，购买房子者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。东方八所现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以买房子者本身的需求来定。

4、虽然东方八所现在的现房资源比较少，购买东方八所镇期房的人比较多，但也还是存在有买房者希望购买现房的情况，买现房风险小、可以马上办理房地产证，对于买房者来说却是要少操心一些，也能尽快入住房地产。

无论买东方八所镇期房，还是购现房，小编都建议买房子者应该根据个人的经济实力和实际需求来做醉终决定。东方八所现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、东方八所镇期房VS现房优缺点

长期看，海南房子价格今后几年没有连续降价的可能性。东方八所房子价格降价的月份只有8月份和11月份，其余月份房子价格都是上升的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，海南今后几年的房产没有降价的可能，对于常住海南的人和来海南养老的外地人，东方八所房产的使用价纸高于市场价纸。

海南东方八所期房VS现房优缺点

东方八所期房优缺点

东方八所期房优点

1、在期房的销售中，开发商都在价格上有较大的优惠。一般，买东方八所期房比买现房在价格上可优惠10%以上。

2、从市场角度来看，东方八所开发商们对户型设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响产品的销售，所以相对而言，期房大多都能避开当前市场上现房的设计弱点。

3、通常情况下，如果买东方八所期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的房子，比如采光、通风。从市场反馈的信息来看，一些位置较好的房子大多是作期房出售的。

4、买东方八所期房如果买得合理、适当、其生纸潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中品味到生纸的乐趣。

5、东方八所期房从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这时都一览无余，随时监督，提出意见。

东方八所期房缺点

根据图纸买房，看不到实物，看到的仅仅是欲购房屋的房型图、整个物业的效果图。有关面积、户型、装修标准难以判断。仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。东方八所房产市场行情与价格涨跌难以预测。

东方八所现房优缺点

东方八所现房优点

1、东方八所房子就在眼前，直观，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。工程已经竣工验收合格，touzi风险降低。产权清晰，可以一手交钱一手交货，不用等待很长时间。

2、房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，东方八所购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。

4、便于家庭计划安排。东方八所买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款即可。

东方八所现房缺点

1、东方八所现房价格较高，一般首付款的成数也较高，导致购房者付款吃力。

2、对于东方八所品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。

3、隐蔽工程难以看到。东方八所房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让东方八所成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房子度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。东方八所现房现房与期房怎区分简单，现房比期房贵多少大家也了解了，海南东方八所买期房好不好？东方八所现房VS期房优势和不足解析供大家参考。。。

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