海南养老公寓哪个好？海口龙华区复式公寓优点该不该买

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龙华区是海口的精华地带，汽车制造业一汽海马汽车、食品饮料业椰树集团、椰岛股份公司、养生堂保健品公司、医药工业先声药业、惠普森药业、奇力制药等组成，面积虽然醉小的但是包括了绝大部分的市区，海口的纸钱家当都在这里了。而海口一半的GDP都在龙华，其他市县都不到海口的一半。

1、海南养老公寓哪个好海口市龙华区环境优雅、宁静、安逸，适合居住、养老的地方，海南之所以会被大家称之为养老胜地，不单单是有着舒适的气候条件，清新的空气质量而已，还有着慢节奏的生活氛围、配套完善的养老设施、各种热带蔬果及丰富的海鲜产品。

2、有关注海口龙华区房地产市场的朋友应该清楚，无论是外地还是本地的刚需养老人群，都想在海南封关之前上车。因为海南“封关”后，我们可以享受说走就走的出境游，购买生活消费品会比内地便宜，还能免除各种各样的税收。同时，当老板还有补贴，可以减免一些水电费租金，让你创业压力减小。只要你能抓住海南自贸港的发展红利，就有机会咸鱼翻身变地主。

3、海口龙华区复式公寓优点该不该买海南是一个旅游大省，集聚了大量的旅游度假资源，依赖于海南特殊的气候、区域环境，海南房产中的高端度假海景房与养老房不在少数，海口龙华区阳光充足，气候条件也是非常出色的，自然资源丰富，有不少稀缺的海岛资源，很多人都非常喜欢这样的海南，海口市龙华区的房产不仅仅是养老度假型，还有很多的商业公寓、写字楼、商铺等touzi型房产。

4、在海口龙华区购买房子要明确自己的需求，不然会十分迷茫，也很容易走很多弯路，甚至是醉后承担买错房产的巨大风险。在海南海口龙华区购买房子无外乎这2种原因，一是自住，另一个是touzi，而自住的需求一般包括过冬、度假、养老以及刚需等。

海口市龙华区酒店式公寓的优点：

1、海口龙华区公寓总价低。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于海口龙华区公寓总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。近两年来沿海地区酒店式公寓项目销售一个比一个火爆。

2、空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以养老度假为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。

3、海口龙华区公寓拥有良好的生活和养老环境。众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。

海口龙华区公寓缺点：

1、海口龙华区公寓产权年限多数为40年，有的也有50年，但普遍比普通商品房来得少;

2、生活成本比较高，海口龙华区公寓物业费、水电费等很多都是商业性质的，比普通的商品房高出不少。

海口龙华区公寓和住宅的区别：

海口龙华区公寓和住宅现在的区别体现在是否受XG限贷政策影响上，海口龙华区公寓目前是不受XG限贷政策的影响，而住宅却是要受XG限贷和限售的影响，除此之外在用地性质、二次交易税费方面都有区别。

用地性质：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商业工业用地为主。

二次交易：住宅满足一定条件可免除个人所得税，如果非70年产权的公寓则不可省去这笔费用。

在海南看房买房要注意选定目标，实地考察，一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，海南公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

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