福山镇买房：福山 对比 海南定安县那个好？

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一、福山楼盘优势分析：

福山镇位于海南省澄迈县北部临海，北纬19°23′，东经109°00′;海拔21―300米，原始森林生态保护好。总人口约4.3万人，森林覆盖率达60%，空气新鲜，无污染。海榆西线高速公路穿过福山，人文景观，热带植物，森林奇景，热带瓜果飘香。距省会海口市49公里，离县城金江镇18公里，225海榆国道、环岛西线高速公路横贯境内，交通十分便利，松涛水利渠道贯穿境内。 就拿台湾民俗文化风情小镇来说，在区域发展的带动下，福山成了澄迈房产行业的排头兵。而台湾风情小镇是这些“排头兵”的佼佼者，致力于打造集会议、会展、演艺、旅游、购物、休闲、餐饮、养生为一体的多功能大型旅游项目。作为琼台交流合作示范基地，台湾风情小镇不仅成为两岸交流的桥梁，还为福山增添了文化色彩。海南岛福山的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

1、海南福山房价均价：11035元/平米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，福山房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待福山房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

2、福山买房生态养老：海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提福山，福山拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到福山购房养老呢！

3、福山镇优势不足：福山属于热带海洋性季风气候，优势是富硒之地，“世界长寿之乡”，不足是交通不够便利，主要景区有“福山咖啡”。。。

4、福山房子优势：台湾风情小镇总占地3500亩，建筑面积150万平。主体规划的阿里山、妈祖、蝴蝶谷、华夏四大风情园和300亩福山文化公园、阿里山度假村、朝圣广场、蝴蝶水城、台湾原住民风情文化村等十大主题景区将分四期开发，充分融合了传统文化、南洋文化和海南本土文化等多种文化元素。

二、海南定安县商品房优势分析：

定安，位于海南东北部，北临海口，东近文昌，南依琼海，西接澄迈，中临屯昌。不仅拥有绚丽奇特的自然景观，而且拥有丰富多彩的人文景观，是自然美和人文美高度和谐的统一。定安县位于南渡江中下游南畔，北距海口市中心30公里、美兰机场40公里，属热带季风海洋性气候，四季温和，终年无霜。年平均温度23.1至23.9°C,年降水量达1965.6至2498毫米，雨量充沛，气候宜人。

1、定安县房价均价：10878元/平米，海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南定安县房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在海南定安县买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。

2、定安购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、海南定安优势不足：福山属于热带季风海洋性气候，优势是生活配套相对齐全，消费水平低，不足是海南岛的中部偏东北，无海景，主要景区有文笔峰 南丽湖 海南热带飞禽世界。。。

4、海南定安楼盘优势：几个项目地就分布在定安环岛高速路口，规划中的义安公园也在建设中，自驾到海口大约20分钟车程，到美兰机场30分钟，到达海口东站约30分钟，项目周边还有公交车，每天10分钟前往海口汽车南站及东站，交通非常便捷。沿途开设各道路分叉口，已形成立体的交通方式。

三、福山养老如何？

福山养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。福山养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、福山养老优势一：全国各地的新福山人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新福山人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。福山是旅居养老地产为主，年底也是福山的买房旺季。所以海南福山房价上涨是意料之中的事情。

2、福山养老优势二：海南四面环海，有着细软的沙滩和湛蓝的大海，还有着超高的森林覆盖率，空气质量全国领先，负离子含量远超世界标准，是一座天然的“大氧吧”。澄迈福山镇拥有良好的气候环境，澄迈福山镇常年无冬，四季如春，气候干燥，是非常不错的养老度假圣地。

3、福山养老优势三：回头看看那些执行过XG限贷的城市，比如北京、上海、天津、深圳、郑州、厦门、合肥等，短暂压制购房需求，再放松楼市政策之后，房价哪次不是越蹦越高？说福山房价会涨，劝你买房时，你总是犹豫不信；等到福山房价疯涨了，你才追悔莫及。不难想象，就算南昌以后取消了XG令，朋友想买到同样的房子醉少也要多花个二三十万。也许只有经历了失去，人才会懂得珍惜。

综合评价：在澄迈福山镇买房，可以送给父母，尽量让老人实现海居梦。他们奋斗了半辈子，需要安静的晚年。海南不同于北方冬季的寒冷。在这里，四季如春，到处可见的蓝天、白云、阳光、沙滩在这里，天然氧吧，负氧离子的含量平均约为5000个/立方厘米，在这里成为父母的康养福地。而且待了很长时间，爱上了这里的慢节奏。特色海南爸爸茶是下午的悠闲。总的来说，福山的房子买到就是赚到，为什么？福山买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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