美林江畔还能买吗？海口养老“候鸟”为何选择美林江畔？

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美林江畔还能买吗？海口养老“候鸟”为何选择美林江畔？海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。海口养老怎样选择？美林江畔是否可以养老？美林江畔配套怎么样？海口优势有哪些？...等等，那么，海南美林江畔买房真的这么好吗？下面我们分析一下！

一、海南美林江畔买房真的这么好吗？

美林江畔位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号，开发商是海南文安实业有限公司，物业公司是海南高贵林物业服务有限公司，物业费待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率容积率 2.38，楼盘规划面积106666.67平米，美林江畔综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，小区能满足你平时的一些日常生活所需，所以这点大伙可不必过多担心！美林江畔真的就是这么好。

美林江畔

美林江畔购房热线：18089828470（陈经理）

1、美林江畔楼盘地址：海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号

2、美林江畔楼盘优势：每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！美林江畔养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是醉好的。

4、美林江畔买房好处：海口四季如春，美林江畔养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。如果能让父母安居海南美林江畔养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、美林江畔周边配套：周边商场有万佳乐超市(1.06公里)明珠广场(8.21公里)国秀城(4.31公里)，周边医院有海南省人民医院(12.64公里)海南省农垦总医院(11.2公里)海南医学院附属医院(8.97公里)，生活配套有星平物流(1.78公里)建设银行(海口新大洲大道支行)(3.07公里)中国银行(凤翔路支行(3.21公里)娱乐配套有海南领航者山地越野运动俱乐部(1.82公里)时代网络会所(高登东街)(4.97公里)餐饮有等公共配套。

5、美林江畔养老优势：美林江畔拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

二、美林江畔能touzi吗？

美林江畔适合居住吗，海口买房需要考虑什么？很多想在海南买房的朋友，一直都在关注美林江畔的房子，想在海口买套房子给父母养老，但是高昂的房价让人望房兴叹。由于内地的工业污染、雾霾、冷空气的影响，很多人选择来海南买房，其中美林江畔的整体小区配套还是比较吸引外来着的购买的，对比周边几个楼盘，该小区算不错的小区之一。因此小编（微信号：18089828470陈霞）写出一点心得跟大伙分享下。

美林江畔能生纸吗

1、美林江畔作为海口众多楼盘中的一个，凭借着海南有着得天独厚地理位置，清新的空气，所以越来越多人在美林江畔买房。XG政策加码之后，海南海口房价应声而落了吗？显然没有，海口房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。

2、美林江畔的房子纸得买吗？地价与土地资源的稀缺性决定了海口房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海口地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。在美林江畔生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受海口的优质空气。

3、海口买房的优势是什么？对于海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在海口买一套房，未来几年内，海口房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价纸是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增纸资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。美林江畔关键一点才能完美，那便是——真生活。

三、海南海口买房怎么样选择？

有钱没钱都得有套房，不管好赖，海口有了房似乎才能获得某种“资格”，海口房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。海口房子定位于度假房产，注重舒适性，位置的选择不重要。买的是海南的大环境，除了美林江畔，小编推荐几个海口热销的楼盘给大家选择（仅供参考）！

海南买房怎样选择？

1、海域阳光：海域阳光位于海口市西海岸国际会展中心对面，物业公司是世邦魏理仕物业公司。

2、丹玺琉泉：位于海口琼山区货运大道1号。

3、碧桂园公园上城：碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），医院配套有928医院，省妇幼保健院；

4、时代城：时代城位于海口市西海岸长滨路（又名：永秀花园），周边商场有华晨超市 (1.3公里)才华商行 (3.3公里)东盛商场 (3.4公里)香果园 (4.3公里)。

5、江湾兰庭：江湾兰庭位于海口市琼山区滨江西路南渡江西侧，

6、金碧文华：金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)，容积率2.90。

7、江东水岸：江东水岸位于美兰区白驹大道68号海南省检察院第一分院向东100米，产权年限70年。

8、海岸郁金香花园：海岸郁金香花园位于海口市海甸岛德利路11-6号（北临海景路南靠海甸五西路东临人民大道），

9、鸿悦公馆：项目地址：海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处。

10、远大购物广场：远大购物广场位于海口市秀英区长海大道（长滨西二街）（又名：远大海世界），生活配套有交通银行(995米)工商银行(1.3公里)农商银行(2.5公里)农村信用社(2.2公里)。

海口房价：15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。由于海口房地产政策调控，从今年4月至8月，海口房价涨跌交替，海口房价一直处于涨势明显局面。越看重海南海口房价涨跌，越难买到美林江畔的房子！

海口优势及不足：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里醉适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。海口买房怎么样？美林江畔房子纸不纸得买？随着海口养老配套日益完善，美林江畔房价将一路高涨，所以说，美林江畔买房还是要早买。。

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