海南东方房价涨的这么快，是时候在东方海郡买房了吗?

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海南东方房价涨的这么快，是时候在东方海郡买房了吗?东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方海郡独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东方买房。东方房价为什么涨这么快？有很都朋友想来海南买房养老，但又不知道在哪里买的好，买哪里的房更适合。东方海郡买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的生活配套来下手，那么，东方海郡楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

一、海南东方海郡楼盘详情：

东方海郡位于海南省东方市琼西路，开发商是海南东方建都置业有限公司，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率 41%，容积率2.78，楼盘规划面积47333.33平米。

东方海郡

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1、东方海郡楼盘地址：海南省东方市琼西路

2、东方海郡楼盘配套：周边商场有百姓超市(琼西路)(1.57公里)惠民商行(二环北路)(2.9公里)意茗茶行(2.62公里)，周边医院有东方市人民医院(6.3公里)东方琼西医院(3.99公里)东方市中医院(4.01公里)，生活配套有中国邮政(新街邮政支局)(1.42公里)薇薇新娘婚纱摄影(琼西路)(3.53公里)欧尚造型(二环北路)(2.85公里)娱乐配套有捌号公馆(1.94公里)苏荷酒吧(东港路)(4.45公里)华人国际东方影城(5.54公里)餐饮有等公共配套。

3、东方海郡楼盘优势：在东方海郡买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……

4、东方海郡生纸空间：海南东方海郡房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。东方的房产概念就是养老房，海南东方的生纸空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

二、东方海郡买房养老怎么样？

在东方买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？东方海郡“touzi型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi；2、touzi型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将touzi房地产当成资产保纸的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。在东方海郡买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价纸就会打折扣，在东方买房，我们还能买到：

东方海郡买房养老

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1、清新的空气：内地搬迁海南东方人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，东方晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天东方也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，东方拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受东方的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：东方四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南东方房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致东方房价上涨。

5、东方养老优势：东方市的医疗设施有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。

三、海南东方房价为啥还在涨？

海南房价怎么又涨了？每次关于东方房价走势的猜测都牵动人心，几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南东方的生纸空间还是比较大的。如果有人给你说东方房价肯定不会跌，你可能不相信。所以，今天臻房网小编来告诉你东方房价为什么不会降，为什么东方房子要当买则买。我们先来了解东方房价醉新走势：

东方房价

1、如今东方房价多少？海南东方房价均价13875元/㎡，长远看，海南东方房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南东方2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。

2、未来东方房价趋势：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着东方未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好东方，准备在东方发展的，而这些人来东方后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南东方的有没有生纸空间？

3、东方房价生纸空间：海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，东方房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待东方房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

小编分析：东方凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南东方过冬，致使海南东方房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发东方房价的小幅度上涨；如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑东方房价还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，可以这样说，海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

小编结语：随着东方环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是东方气候爽，冬天暖和。东方不同的特色的房产，东方海郡不仅适合旅游，更适合居住。

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