五指山限购政策解读：鸿基蓝山购房门槛又提高了！

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五指山XG政策解读：鸿基蓝山购房门槛又提高了！鸿基蓝山买房政策讲解。。。五指山素来有“天然大温室“的美称，鸿基蓝山长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。海南五指山购房政策讲解，鸿基蓝山购房资格分析！“候鸟”如何在鸿基蓝山买房？如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到海南五指山房子！先来了解醉新鸿基蓝山XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、五指山买房条件

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、五指山XG政策：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在五指山购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"五指山房产价纸被低估，五指山房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南XG地图

外地人如果想在海南五指山买房是可以的，不过要达到以下条件才可以。首先要到达海南当地的2－5年的社保或纳税证明才行。五指山买房的资格有了以后就可以把相关证件等资格带齐去海南银行贷款。贷款的条件比买房的条件要多，要愿意把住房当抵押物，有民事行为能力，支付不低于全款一定比例的首付，长期稳定的工资来源和已经签好的住房合同。所以外地人要想在海南买房还是可以的，不过要求有点多。具体操作可以联系我们的小编。

二、鸿基蓝山购房政策：

鸿基蓝山地址在五指山通畅路与理文路交汇处，开发商是海南鸿基伟业旅业发展有限公司，物业公司是恒鸿基北京物业管理公司，物业费元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率42.25%，容积率，楼盘规划面积48486.80㎡，和国内其他城市不同的是，鸿基蓝山是旅居养老地产为主，北方人还能在鸿基蓝山买房吗？鸿基蓝山买房条件是什么？

鸿基蓝山XG，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、鸿基蓝山买房条件：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

2、鸿基蓝山养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，鸿基蓝山养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。如果能让父母安居海南鸿基蓝山养老，则是一个绝佳的选择。

3、鸿基蓝山生纸潜力：在鸿基蓝山买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。鸿基蓝山房价不涨都有点难。

4、未来鸿基蓝山房价：未来鸿基蓝山房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对鸿基蓝山房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，鸿基蓝山房价自然会越来越高。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、鸿基蓝山周边哪些楼盘还可以买？

五指山房地产有没有touzi价纸？鸿基蓝山周边什么楼盘还能touzi，五指山房子会生纸吗？海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在五指山买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南五指山的房产生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了五指山哪些房地产合适买，仅供参考！。

1、海晟逸清园： 海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路，物业费1.5元/平米/月。

2、清能·丽景湾： 清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，

3、海建·御景山庄： 海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，

4、溪林雅居： 溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米，周边商场有 毗邻规划的市政府办公大楼、临近三月三广场和老年文化娱乐中心。

5、南圣河畔一期温馨花园： 南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），周边商场有百佳汇超市五指山店利达超市(友顺大厦店)。

6、阳光雨林： 阳光雨林位于阳光雨林，开发商是海南金苑置业有限公司。

7、五指山檀溪： 五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，

8、山水兰庭： 山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），物业费2.00元/平米/月。

9、锦绣大厦： 锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，物业公司是。

10、万合·祥龙湖公馆： 万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，容积率1.49。

鸿基蓝山除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南鸿基蓝山，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在鸿基蓝山有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。鸿基蓝山有大量二三十万的小户型在售，鸿基蓝山买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南鸿基蓝山购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小陈结语：从五指山优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，五指山都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。海南鸿基蓝山XG政策越来越细化，鸿基蓝山购房政策越来越严格。鸿基蓝山购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对五指山的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。五指山臻房网置业顾问为您分析鸿基蓝山新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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