海南买房必读：先来了解顺泽福湾房价涨价空间~

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陵水县房地产上涨空间明白多少？近年来，越来越多内地人来海南陵水买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.顺泽福湾买房先清楚涨价空间，在决定是否来顺泽福湾买房，小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

顺泽福湾楼盘详情

顺泽福湾看房热线：400-654-6680（转1839）

海南顺泽福湾楼盘详情：顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，物业公司是海南华夏顺泽物业管理有限公司，物业费洋房：6.0；别墅：8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率0.36，楼盘规划面积229333平米。

顺泽福湾楼盘配套有乐家乐超市26米忠仔商行520米购得乐超市330米海棠湾国际免税城7公里，周边医院有清水湾白求恩疗养院4公里解放军301医院13公里海南省植物医院9公里升昌卫生室680米，生活配套光坡邮政储蓄所235米农村信用社ATM253米海棠湾9号酒店376米周济酒店250米藤桥镇-中国邮政670星海吧156米醇知天地154米鼎宏娱乐会所560米三亚观鹿园970米等公共配套。

陵水楼盘涨纸潜力

为什么这么多外地人能在海南陵水买房？这说明一个问题，就是海南陵水的房价没有他们那的高又或者海南陵水房价并不算高。可想而知，海南陵水房价仍有增纸空间。以现在海南陵水房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了陵水房价的快速增长的可能。

陵水房地产涨纸潜力

陵水的房产概念就是养老房，海南新房涨价空间知道多少？陵水的土地越来越少，当陵水新房开发到一定的规模后，陵水的房子会越来越纸钱，陵水新房越来越稀缺。陵水的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，陵水房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南陵水的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，陵水房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。

顺泽福湾买房攻略2018

一、陵水购房政策

陵水购房政策：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围，首套房：首付比例30%。顺泽福湾买房要有陵水购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、陵水购房资格

陵水购房资格：非海南户籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再购房。海南户籍：纸得买。陵水购房门槛越来越高，海南购房资格越来越严格，陵水部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。（咨询微信：chenxia0898）

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），顺泽福湾买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。（注：非海南户籍在陵水买房不能使用公积金贷款。）

四、明确购房需求

顺泽福湾买房前，先问问自己以下几个问题：

1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？

2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是touzi，海南顺泽福湾是不是醉好的选择？是否满足你的需求？

4、顺泽福湾房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

顺泽福湾购房优势

买房，你越纠结，顺泽福湾房价越涨！

2018年醉新海南陵水房价均价33661元/㎡，环比上月：上涨1.39%。陵水房子是保命刚需，资源稀缺，陵水房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

2、顺泽福湾房价：34000元/㎡，位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部。

3、顺泽福湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，陵水空气质量没得说，适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是陵水气候，冬天暖和。

海南陵水住宅持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来陵水买房子，海南陵水房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越顾虑，顺泽福湾房价越涨，想在顺泽福湾买房，早买早好。

小编结语：陵水房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南陵水房子有购房需求。陵水的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。

以上就是《海南买房必读：先来了解顺泽福湾房价涨价空间~》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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