海南买房指南，富昌财富港湾限购政策解读~

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富昌财富港湾买房条件是什么？如果你来过海南，看看昌江的天，看看富昌财富港湾的白云，就一定有昌江买一套房子的冲动。昌江县XG政策2018解读，富昌财富港湾买房XG吗？富昌财富港湾买房条件是什么？富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），下面是昌江XG新政的详细介绍。。。

富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），开发商是海南富昌园实业有限公司，物业公司是昌江百祥物业，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.28，楼盘规划面积64000，交房时间：2016-12-31；富昌财富港湾房价：8100元/平方米。

富昌财富港湾楼盘优势：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

一、富昌财富港湾房子XG吗？

根据2018年4月22日的昌江XG政策来看，外籍人员富昌财富港湾购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，昌江房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去富昌财富港湾购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是昌江凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南昌江过冬，致使海南昌江房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发昌江房价的小幅度上涨。

昌江买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、昌江XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。昌江便是如此，昌江房价普遍上涨了不少，昌江的XG也随之而来。

昌江XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

随着昌江公共配套的日益增长，昌江未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了昌江房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为昌江买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、为何富昌财富港湾房价天天涨

为何富昌财富港湾房价上涨这么快？昌江的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到昌江过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然昌江的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以昌江的房价肯定还会继续上涨。

富昌财富港湾房产生纸潜力怎么样？昌江的土地越来越少，当昌江新房开发到一定的规模后，富昌财富港湾的房子会越来越纸钱，富昌财富港湾新房越来越稀缺。昌江的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，昌江新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南富昌财富港湾的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上昌江生态环境，不想生纸都有点难。

海南昌江新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来昌江购房，海南富昌财富港湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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