海南澄迈房价怎么样？海南·恒大御景湾pk南圣河畔一期温馨花园涨价潜力对比~

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海南·恒大御景湾VS南圣河畔一期温馨花园分析对比！受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。。1。。海南澄迈房价涨这么快，海南澄迈购房哪儿好？海南·恒大御景湾 PK 南圣河畔一期温馨花园哪个好？澄迈买房优势分析，海南海南·恒大御景湾VS南圣河畔一期温馨花园分析对比！

海南·恒大御景湾VS南圣河畔一期温馨花园分析对比！

一、海南·恒大御景湾VS南圣河畔一期温馨花园分析对比！

海南·恒大御景湾

南圣河畔一期温馨花园

均价：	13500元/㎡	均价：	6800元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓旅游度假花园洋房海景房商铺	特色：	普通住宅酒店公寓
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南明好置业有限公司	开发商：	五指山生源贸易有限公司
容积率：	2.5	容积率：	1.50
绿化率：	50%	绿化率：	40%
楼栋总数：	26栋	楼栋总数：	3栋
户数：	6750户	户数：	192户
规划面积：	359亩平米	规划面积：	12932平米
建筑面积：	560000平米	建筑面积：	25009平米
物业公司：	金碧物业有限公司海南分公司	物业公司：	暂无
物业费：	1.80元/平米/月	物业费：	暂无元/平米/月
地址：	海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面	地址：	五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼）
海南·恒大御景湾配套 PK 南圣河畔一期温馨花园配套
学校：	老城中心小学 (400米)老城中学 (400米)老城机关幼儿园 (500米)海南省技师学院 (1.3公里)	学校：	海南省第一卫生学校(166米)六一幼儿园(643米)海南第二中学(700米)海南省第二卫生学校(东南门)(220米)琼州大学西校区(564米)
购物：	洪都购物中心 (800米)家家旺超市 (400米)俊群超市 (800米)	购物：	百佳汇超市五指山店利达超市(友顺大厦店)
医院：	老城卫生院 (500米)同康医院 (800米)东软集团疗养院 (2.5公里)	医院：	海南省第二人民医院(660米)海南省民族医院(674米)五指山市人民医院(674米)五指山市妇幼保健所(868米)
生活：	老城农贸市场 (400米)格林豪泰酒店 (400米)中国银行 (700米)中国工商银行 (800米)第三时间商业街 (1公里)	生活：	中国建设银行(五指山支行)(942米)华爵商务酒店(500米)有兴商行(792米)通华超市(923米)五指山农贸市场
娱乐：	月亮湾高尔夫球场 (500米)永庆寺 (2公里)盈滨半岛海滨浴场 (1公里)火山口地质公园 (8公里)万达电影院 (1公里)	娱乐：	金至尊VIP会所(549米)凡尔赛量贩式KTV(802米)夜店云顶酒吧华爵商务酒店-咖啡厅(799米)喜相逢KTV音乐吧(958米)
餐饮：	亨美乐餐厅 (800米)多美丽餐厅 (800米)白莲鹅饭店 (1公里)华莱士餐厅 (700米)	餐饮：	湘味园(903米)草原牧歌(945米)一品香木桶饭(988米)东北人常相聚豫香园(941米)喜游季唰唰锅(1000米)四川酒家东北人常相聚
交通：	57路、59路	交通：	暂无

澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南海南·恒大御景湾买房优势：

1、澄迈房产优势：仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为touzi则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。

2、海南海南·恒大御景湾楼盘详情：海南·恒大御景湾位于海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面，物业公司是金碧物业有限公司海南分公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率2.5，楼盘规划面积359亩平米。

3、海南海南·恒大御景湾卖点：海南恒大御景以海居度假的生活理念，打造41万平米欧陆风情建筑和10万平米皇家贵族园林；项目集休闲、娱乐、生活于一体，设人工湖泊、珍贵植被、国际级双语幼儿园、五星级商业街和健身养生休闲会所等顶级设施配套。。

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三、海南·恒大御景湾购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

澄迈房产信息网，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"澄迈房产价纸被低估，澄迈房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价：由于澄迈的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！总的来说，海南·恒大御景湾的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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