澄迈房子买了合算吗？海南·恒大御景湾vs泰鑫花园养老分析~

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海南·恒大御景湾VS泰鑫花园分析对比！

一、海南·恒大御景湾VS泰鑫花园分析对比！

海南·恒大御景湾

泰鑫花园

均价：	13500元/㎡	均价：	15000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓旅游度假花园洋房海景房商铺	特色：	普通住宅酒店公寓商铺
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南明好置业有限公司	开发商：	保亭原生泰房地产开发有限公司
容积率：	2.5	容积率：	2.5
绿化率：	50%	绿化率：	46%
楼栋总数：	26栋	楼栋总数：	1栋
户数：	6750户	户数：	286户
规划面积：	359亩平米	规划面积：	25333平米
建筑面积：	560000平米	建筑面积：	暂无资料平米
物业公司：	金碧物业有限公司海南分公司	物业公司：	保亭泰鑫物业服务有限公司
物业费：	1.80元/平米/月	物业费：	1.2元/平米/月
地址：	海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面	地址：	保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁）
海南·恒大御景湾配套 PK 泰鑫花园配套
学校：	老城中心小学 (400米)老城中学 (400米)老城机关幼儿园 (500米)海南省技师学院 (1.3公里)	学校：	保亭中学(420米)保亭小学(570米)保亭实验中学(680米)
购物：	洪都购物中心 (800米)家家旺超市 (400米)俊群超市 (800米)	购物：	幸福超市(七仙大道)(580米)万家惠超市(团结北路)(1公里)豪都超市(520米)
医院：	老城卫生院 (500米)同康医院 (800米)东软集团疗养院 (2.5公里)	医院：	保亭县人民医院(530米)山东大学济鲁医院(海南分院)(470米)保亭皮肤科妇科门诊(540米)
生活：	老城农贸市场 (400米)格林豪泰酒店 (400米)中国银行 (700米)中国工商银行 (800米)第三时间商业街 (1公里)	生活：	中国邮政(县邮政局)(470米)中国移动(城北营业厅)(730米)中国联通(沿河北路营业厅)(720米)
娱乐：	月亮湾高尔夫球场 (500米)永庆寺 (2公里)盈滨半岛海滨浴场 (1公里)火山口地质公园 (8公里)万达电影院 (1公里)	娱乐：	保亭影剧院(380米)文化中心影城(保城镇店)(410米)保城儿童娱乐城(70米)
餐饮：	亨美乐餐厅 (800米)多美丽餐厅 (800米)白莲鹅饭店 (1公里)华莱士餐厅 (700米)	餐饮：	保亭友家养生海鲜馆(330米)德克士(美森分店)(420米)一品香饭店(七仙广场路)(340米)
交通：	57路、59路	交通：	从海口、三亚至保亭汽车可以乘坐专线巴士

澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南海南·恒大御景湾买房优势：

1、海南澄迈房产优势：澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常纸得。

2、海南海南·恒大御景湾楼盘详情：海南·恒大御景湾位于海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面，物业公司是金碧物业有限公司海南分公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率2.5，楼盘规划面积359亩平米。

3、海南海南·恒大御景湾卖点：海南恒大御景以海居度假的生活理念，打造41万平米欧陆风情建筑和10万平米皇家贵族园林；项目集休闲、娱乐、生活于一体，设人工湖泊、珍贵植被、国际级双语幼儿园、五星级商业街和健身养生休闲会所等顶级设施配套。。

海南海南·恒大御景湾

三、海南·恒大御景湾购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

澄迈买房，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"澄迈房产价纸被低估，澄迈房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价：澄迈房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！总的来说，海南·恒大御景湾的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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