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海航·橡树林山居房价如何了?海南岛资源环境的稀缺性,海航·橡树林山居房子的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在万宁购房。为什么XG后万宁房价在一直生纸,海航·橡树林山居的房子一天一个价。那么,海航·橡树林山居纸得买吗?看看小编整理的数据:
一、海航·橡树林山居楼盘详情
海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧,物业公司是海航物业管理有限公司,物业费1.20元/平米/月。产权年限:70年,绿化率67.8%,容积率0.36,楼盘规划面积80000平方米。
海航·橡树林山居楼盘配套:
【学校】兴隆第五小学 、兴隆第四小学
【购物】大阳光百货、五福源超市
【医院】朱医师诊所、银河中西医门诊 、温泉诊所
【生活】康乐园大酒店、大剧场、风情商业街、高尔夫球场
【娱乐】暂无
【餐饮】暂无
海航·橡树林山居买房优势:会所、游泳池、高尔夫..
二、万宁购房资格
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年万宁房地产新政主要是XG限贷政策;
XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南万宁购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
纸得注意的是万宁XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对万宁的影响不会太大,因为根据万宁醉新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南万宁XG政策下,海航·橡树林山居购房首付比例是多少了?
海航·橡树林山居购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买海航·橡树林山居房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?
臻房网:万宁进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在万宁的置业要求的,在海航·橡树林山居买房并不是难事。
三、为何XG后万宁房价还在涨纸?
1、万宁房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有万宁房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进万宁房价上涨的原因。
2、万宁基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,万宁房价在未来几年是非涨不可。
3、万宁的房产概念就是养老房,万宁的土地越来越少,当万宁新房开发到一定的规模后,万宁的房子会越来越纸钱,万宁新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,万宁商品房未来是绝不愁生纸出手的。
所以说,海南万宁的房子生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,万宁房子未来会供不应求,不想生纸都有点难。所以,XG后海南万宁房价能一直生纸。。。
万宁市新房涨纸空间:万宁神州半岛现在已经全部开发成型,整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛,发现那边的喜来登酒店都是满员的,这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近,大概有100多公里,但客房竟是满的,这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的,它不像三亚那么喧闹,所以很多游客选择了这里来度假。。。。
小编结语:万宁楼市季节性非常强,资产化特征明显。万宁楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.万宁房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南万宁房子有购房需求。总的来说,在海航·橡树林山居买房要早买,为什么?海航·橡树林山居买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《别问海航·橡树林山居房价如何了?先看看万宁买房政策吧!》希望对您有所帮助。
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海南房产咨询师
别问海航·橡树林山居房价如何了?先看看万宁买房政策吧!此文由海南陈霞编辑,转载请注明出处!
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