福山湖畔买了合算吗？海南房价还天天涨！

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福山湖畔新房还能touzi吗？澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便福山湖畔房价走势2018醉新消息，海南澄迈县房价还天天涨，福山湖畔商品房合适买吗？今天就来说说大家比较关心的海南福山湖畔2018年房价趋势，及2018年澄迈房价会不会涨，下面是福山湖畔楼盘详细的介绍。

一、福山湖畔房价

福山湖畔均价：5900元/㎡

福山湖畔地址：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇

开盘：2013年

交房：2012年12月31日

目前处于在售状态。

福山湖畔规划

规划面积：20747平方米

建筑面积：40758平方米

总  栋  数：栋

规划户数：588

福山湖畔楼盘配套

【生活配套】：中国工商银行 (3.6公里)嘉年华宾馆 (4.2公里)中国邮政储蓄银行 (3.4公里)

【娱乐配套】：福山咖啡文化风情镇 (7.5公里)

【餐饮配套】：欣雅楼 (3.5公里)添盛饭店 (3.2公里)福星酒店 (3公里)

【购物配套】：福新超市 (3.4公里)骏群超市 (3.4公里)

【医院配套】：澄迈县福山社区卫生服务站 (4.2公里)

二、澄迈房价走势如何？

想知道2018年福山湖畔房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南澄迈房价走势：

2018年醉新海南澄迈房价均价12920元/㎡，环比上月：↑2.38%。陈霞认为，2018年澄迈的房价，还将缓慢上涨。

海南澄迈房价走势

澄迈房价：12920元/㎡，环比上月：上涨2.38%。

交通状况：距海口30分。

平均气温：23.8℃

澄迈优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

三、福山湖畔商品房还会生纸吗？

1、其实就算我们不看海南澄迈房价的趋势数据，也大致能够判断出福山湖畔小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，福山湖畔得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，澄迈房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到澄迈过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在福山湖畔，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到澄迈租房，加大了对澄迈小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对澄迈小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，澄迈小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在澄迈或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待福山湖畔房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是澄迈房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为什么澄迈房价还在涨？

关于福山湖畔房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，福山湖畔房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，福山湖畔房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、福山湖畔买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"澄迈房产价纸被低估，澄迈房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

如果朋友们对澄迈的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析福山湖畔新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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