海南海的理想房价多少了？文昌买房限购吗？

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海的理想房价如何了？文昌的休闲旅游市场前景不容置疑，海的理想独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。为啥XG后文昌房价在持久高涨，海的理想的房子一天一个价。那么，海的理想该不该买？看看小编整理的数据：

海南海的理想鸟瞰图

一、海的理想楼盘详情

海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，物业公司是暂无资料，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率1.212，楼盘规划面积66667.00平方米。

海的理想楼盘配套：

【学校】文昌中学 (11.7公里)文昌市第三中学 (4.1公里)清澜实验学校 (5.8公里)同新小学 (1公里)

【购物】兴旺超市 (13.1公里)千百汇超市 (5.8公里)内置商业中心 (20米)

【医院】清澜医院，清澜妇幼医院

【生活】综合商场：清澜镇上便民超市多家，有大型农贸市场

【娱乐】高隆湾海滨浴场 (1.1公里)八门湾红树林 (14.7公里)椰子大观园 (4.5公里)

【餐饮】

海的理想买房优势：小区会所、泳池、停车场、商业街等。..

二、文昌XG政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年文昌房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南文昌购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

文昌购房资格

纸得注意的是文昌XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对文昌的影响不会太大，因为根据文昌醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南文昌XG政策下，海的理想购房首付比例是多少了？

海的理想购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买海的理想房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：文昌进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在文昌的置业要求的，在海的理想买房并不是难事。

为何XG后文昌房价还在涨纸

三、为啥XG后海南文昌市房价还在上升？

1、文昌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进文昌房价上涨的原因。

2、文昌基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，文昌房价在未来几年是非涨不可。

3、文昌的房产概念就是养老房，文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越纸钱，文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌房地产未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南文昌的房产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，文昌房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后海南房价能持久上升。。。

四、文昌哪些新房还纸得买

文昌房产有没有touzi空间？海的理想周边哪些楼盘生纸快，文昌房子会生纸吗？由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些房地产还纸得买，仅供参考！。

海的理想买房

1、清澜茗都 均价6300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区北二环路。

2、盛世天城 均价5500 元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)。

3、美林逸苑 均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文清大道。

4、同业天海紫贝三期 均价7000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜中心区文府路。

5、碧桂园椰城 均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)。

6、波溪丽亚湾 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南文昌高隆湾景区文府路137号。

7、阳光东海岸 均价5833元/㎡，楼盘地址：航天城文昌市旅游度假区高隆湾。

8、鹤润翡翠湾 均价7000元/㎡，楼盘地址：海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)。

9、天御湾 均价5480元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航路南段。

10、海岸金城 均价8668元/㎡，楼盘地址：文昌市文西路与和平南路交叉路口。

想在海南海的理想买房，特别是兼顾touzi需求的群体，文昌未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海南文昌的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来文昌买房度假的原因之一。在文昌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在海的理想买房要早买，为什么？海的理想买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南海的理想房价多少了？文昌买房XG吗？》希望对您有所帮助。

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