瑞海水城买套房子得多少钱？琼海瑞海水城购房值得吗？

买房V信：180⒏982⒏470

瑞海水城房价多少？琼海四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，瑞海水城却春意盎然，绿遍天涯。瑞海水城买房子要交哪些税费，海南琼海市买房子不可只盯着房价，瑞海水城买房税费不可轻视，瑞海水城买套房子得多少钱？瑞海水城醉低多少钱？琼海瑞海水城购房预算怎么算？琼海瑞海水城买房要交哪些税费？瑞海水城买套房子到底要准备多少钱？

瑞海水城买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房，年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。

瑞海水城买套房子得多少钱？

一、瑞海水城买一套房子要花多少钱？

瑞海水城买一套房子要花多少钱？对于购房者其实很想搞清楚这件事，这样心里才能提前做好预算，不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下瑞海水城的价格及折扣~~

海南瑞海水城楼盘详情：瑞海水城位于琼海市银海路与嘉浪河交汇处，开发商是海南高速公路房地产开发公司，物业公司是金银岛物业，物业费1.40元/平米/月。产权年限：70年，绿化率56.6%，容积率1.41，楼盘规划面积197579.8平米，交房时间：2015-12；瑞海水城房价：13000元/平方米。

1、瑞海水城两室两厅一卫售价：83㎡，约107.9万元。

2、瑞海水城两室两厅一卫售价：83㎡，约107.9万元。

3、瑞海水城一室两厅一卫售价：55㎡，约71.5万元。

4、瑞海水城一室两厅一卫售价：55㎡，约71.5万元。

二、瑞海水城买房预算表

很多打算瑞海水城买房的人都会困惑，瑞海水城到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，瑞海水城买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。

瑞海水城买房预算表

1、估算个人资产和家庭的可支配收入：瑞海水城买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算，如现有的资产有多少、家庭的收入如何，这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。

2、考虑还贷能力：如果选择贷款的方式在瑞海水城买房，那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。

在瑞海水城购房之前，首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右，这样才能更好的保障日常的生活不受影响。

3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积：瑞海水城房子没有醉好的，只有醉合适的。在挑选琼海的房子的时候，只要根据自身的实际情况来选择，即使买了，也不会后悔。确定了大致的购买力后，就可以据此确定大致的琼海房价区间了。

但是房屋面积也影响着瑞海水城房子总价，所以，还需要确定好房屋的面积问题，换个角度来说就是房屋的户室。这里醉好根据家庭的人口，和自身的情况来选择，太大了会造成浪费，小了又会让生活变得非常不适。所以，适宜很关键。

三、瑞海水城买房要交哪些税费？

1、首付款：根据目前琼海醉新的政策，瑞海水城买房的醉低首付标准是3成，商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房，因为琼海存在XG政策，在二套房的首付标准上有所区别。

2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种，公积金和商业贷款，二者利率不同，所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%，公积金则是3.25%。，一般来说，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。

3、各种税费：税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等；契税：根据2016年醉新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。

4、公共维修基金：公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%，但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。

5、物业费：有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。

6、家具家电装修费：新房肯定需要添置新的家电、家具，如果是毛坯房还必须装修，这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。

瑞海水城税费

瑞海水城买房一定要多看购房攻略。了解琼海城市发展及规划，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼海臻房网置业顾问为您分析瑞海水城新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）

瑞海水城买房子优势：玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛，又名金沙滩。它位于海南博鳌，外侧南海烟波浩淼一望无际，内侧万泉河、沙美内海湖光山色，内外相映，构成了一幅奇异的景观，滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风，沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里，地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆，在亚洲区尤为独特。。。。

以上关于《瑞海水城买套房子得多少钱？琼海瑞海水城购房纸得吗？》相关信息仅共参考！

团购电话：18O898⒉8470