冬都大厦开发商靠谱吗？看看海南外地人如何评价~

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冬都大厦开发商靠谱吗？看看海南外地人如何评价~海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一！如何辨别冬都大厦开发商的实力？我们先来看看海南三亚购房者是怎样评价的。

一、冬都大厦开发商靠谱吗

冬都大厦位于三亚吉阳区解放四路1350号，三亚买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进冬都大厦购房误区里。三亚的房产概念就是养老房，海南三亚的生纸空间还是比较大的。

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1、冬都大厦开发商靠谱吗？美丽的海南岛依靠得天独厚的地理位置与气候条件，近几年吸引越来越多的人群希望在三亚有一个属于自己的房子，而在冬都大厦有套房，是很多到过海南旅游度假人的梦想，特别是对于我国北部省份的老人来说，没有海南一套房，冬天可咋过？

2、适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，独一无二的生态环境、政策红利和日渐完善的配套设施，都是海南特有的优势。随着自贸港的发展，未来海南房子会越来越稀缺，让越来越多的人口涌进来，冬都大厦房价自然会越来越高，冬都大厦房产前景一片光明。

3、相比海南很多热门地区，越来越多人开始关注冬都大厦房产，未来，海南的土地管控越来越严格，海南人口流入也会增多、加快，未来十年一定是海南楼市的黄金十年。海南有限土地资源房产，必将让海南房产将成为一种“稀缺产品”！

冬都大厦开发商靠谱吗？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。

第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保纸甚至增纸。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看冬都大厦物业费，冬都大厦物业费元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。

二、看看海南外地人如何评价

看看海南外地人如何评价，自海南自贸港政策的推出，三亚房产也受到越来越多人的青睐，很多人选择来三亚度假、定居、touzi等等，那这样，房价就成为了大家关注的对象，三亚凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南三亚过冬。

苗女士：价格合适，性价比高！绿化很多，户型也去看过——点评日期：2021-09-13 IP来源：辽宁

任先生：乘车方便，很多公交车挺适合刚需的，跟周边楼盘相比，性价比也比较高——点评日期：2021-09-10 IP来源：内蒙古

薛女士：期待能早日入住 感觉看起来非常满意，待发展吧，发展潜力很大——点评日期：2021-08-23 IP来源：黑龙江

潘女士：觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。——点评日期：2021-08-18 IP来源：青海

穆先生：环境优美，冬都大厦的空气、湿度都很好，比较满意这一点——点评日期：2021-08-06 IP来源：吉林

小编点评：三亚年平均温度17~19℃，三亚的夏季温度比其他市县更舒服，如果三亚买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管三亚未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。三亚买房还是要早买。

三、冬都大厦买房资格：

没有海南三亚购房资格的也可以购买商业产品：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。如果是用来居住的，这些产品是不合适的，首先商铺是拿来租出，写字楼与商业综合体居住不便，电费水费税费物业费都很高，没有天然气，产权年限短，二手交易税高，转手困难，而且户型也不是很好。本身是设计来商业办公，拿来居住有点不合适。

1、三亚XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南三亚房地产生纸因素是什么？对于中老年人来说，冬都大厦生活配套相当重要，是不能忽视的。对于三亚日常生活配套，主要是两个方面，一个是购物，二是医院。购物包括买菜以及各种生活用品，相当于生活起居用品需求，而医院呢，主要是针对老年人重大疾病的需求，这也是一个好的生活规划。

小编结语：俗话说，“机会是留给有准备的人的，”其实海南三亚买房也一样，不做好准备就买房，很容易之后就后悔莫及。不论你是“临时抱佛脚”也好，是早有准备也好，你真的确定你都准备好了吗？

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