外地人老纠结海南房价怎么样，明不明白国茂清水湾国际旅游养生度假区已没有买房资格！

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国茂清水湾国际旅游养生度假区买房条件，陵水买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，国茂清水湾国际旅游养生度假区周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;“候鸟”老人陵水买房要求~海南陵水县XG政策，“候鸟”在国茂清水湾国际旅游养生度假区买房条件是什么，“候鸟”老人在国茂清水湾国际旅游养生度假区买房XG吗？“候鸟”老人在陵水买房XG吗

国茂清水湾国际旅游养生度假区位于陵水县英州镇红草坡，开发商是海南国茂实业touzi有限公司，物业公司是国茂物业，物业费公寓4.8平，别墅待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率66%，容积率0.48，楼盘规划面积83892平米，交房时间：一期2018年12月底；国茂清水湾国际旅游养生度假区房价：23000元/平方米。

一、国茂清水湾国际旅游养生度假区买房条件是什么？

国茂清水湾国际旅游养生度假区买房条件是什么？

夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。

1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件

2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。

夫妻双方经济收入证明

1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。

2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)

海南全域XG，国茂清水湾国际旅游养生度假区房子未来比金子纸钱

根据2018年4月22日的陵水XG政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，陵水房子就是醉硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？

往年，海南陵水房价相对不高，而且政策宽松，这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南国茂清水湾国际旅游养生度假区买了房，即是个touzi，也是个方便，等到冬天来海南陵水县的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南陵水房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。

二、陵水XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。陵水便是如此，陵水房价普遍上涨了不少，陵水的XG也随之而来。

陵水买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次XG对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然陵水买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的XG政策也会刺激到海南陵水房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房，但是对于炒房客，对不起，海南不欢迎你。

陵水XG就是为了防止房价大涨，打击炒房客。陵水房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。陵水房价短时间一定是压制的，长期来看，陵水房价还是以平稳上涨趋势。

随着陵水公共配套的日益增长，陵水未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了陵水房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为陵水买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

陵水买房要求权威分析~

陵水买房需要社保购买住房！2018年醉新海南陵水房价均价33661元/㎡，环比上月：↑1.39%。很多外地人都偏爱在海南陵水买房，和其他地方截然不同。海南陵水买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

三、2018国茂清水湾国际旅游养生度假区购房攻略

国茂清水湾国际旅游养生度假区楼盘纸不纸得买？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018国茂清水湾国际旅游养生度假区买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：陵水县环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，陵水楼盘列表，国茂清水湾国际旅游养生度假区楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。国茂清水湾国际旅游养生度假区楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2018陵水买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南陵水的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

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