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宏图·高龙湾1号 对决 绿地·中央文化城买房投资分析~

2021-05-12 01:00:53浏览量(

宏图·高龙湾1号
项目均价:38000元/㎡(价格有效期限:2024-09-27至2024-10-11) 售 楼 处:400-654-6680(转619) 楼盘地址:文昌清澜新区高隆湾沿海地块

团购TEL:1089828470

宏图·高龙湾1号VS绿地·中央文化城分析对比!文昌配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在宏图·高龙湾1号购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的宏图·高龙湾1号房子。。。5。。文昌房价还会涨,海南买房子哪儿好?宏图·高龙湾1号 PK 绿地·中央文化城哪个好?文昌买房优势分析,海南宏图·高龙湾1号VS绿地·中央文化城分析对比!

宏图·高龙湾1号VS绿地·中央文化城分析对比
宏图·高龙湾1号VS绿地·中央文化城分析对比!

一、宏图·高龙湾1号VS绿地·中央文化城分析对比!

宏图·高龙湾1号 PK 绿地·中央文化城
均价: 38000元/㎡ 均价: 21000元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假海景房商铺 特色: 普通住宅旅游度假花园洋房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南昂立touzi有限公司 开发商: 海口绿地五源置业有限公司
容积率: 0.28 容积率: 2.9
绿化率: 60% 绿化率: 40%
楼栋总数: 270栋 楼栋总数: 14栋
户数: 240户 户数: 2347户
规划面积: 700000平方米 规划面积: 3580000平米
建筑面积: 53774平方米 建筑面积: 2570000平米
物业公司: 南京骏广物业管理有限公司 物业公司: 长城物业
物业费: 2.85元/平米/月 物业费: 2.50元/平米/月
地址: 文昌清澜新区高隆湾沿海地块 地址: 海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米
宏图·高龙湾1号配套 PK 绿地·中央文化城配套
学校: 文昌中学 (12公里)清澜实验学校 (2.8公里)文昌市第三中学 (3.4公里) 学校: 海口市琼华小学 (1.3公里)琼华中心幼儿园 (1.6公里)郑华幼儿园 (1.6公里)海口市传桂小学 (2.1公里)
购物: 新天地超市 (3.4公里)内置购物广场 (20米)千百汇超市 (2.8公里) 购物: 罗牛山超市 (1.8公里)万家兴旺便利店 (2.1公里)金芒果超市 (2.6公里)
医院: 文昌市人民医院 (14.9公里)文昌市中医院清澜分院 (2.9公里)文昌市现代医院 (14.4公里) 医院: 海南省肿瘤医院 (2公里)南方中西医结合医院 (2公里)美德村卫生室 (1.8公里)
生活: 交通银行 (954米)工商银行 (3公里)中国银行 (2.8公里)清澜海鲜农贸市场 (3.5公里) 生活: 喜来登温泉度假酒店 (5公里)天佑大酒店 (3.6公里)中国工商银行 (2.6公里)秀英市场 (8公里)
娱乐: 高隆湾海滨浴场 (4.8公里)八门湾红树林 (17.9公里) 娱乐: 假日海岸水世界 (1.8公里)美视高尔夫花园 (2公里)美林公园 (2.2公里)
餐饮: 重庆火锅 (3.3公里)沙县小吃 (1.8公里)白金海岸海鲜街 (2.9公里)天府之家 (2.3公里) 餐饮: 喜相逢 (1.3公里)镇海海鲜城 (1公里)文丽美食城 (1公里)唐人街烧烤园 (1公里)
交通: 交通便利,公交车5分钟一班次往返于文昌市至清澜新区 交通: 28路、35路、37路、40路公交车

海南文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南宏图·高龙湾1号买房优势:

1、文昌新房优势:清澜是文昌市的新城区,近几年,随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车,其周边清澜开发区也是日新月异,多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势,生活、交通便利,是整个文昌楼市发展的主要区域。

2、海南宏图·高龙湾1号楼盘详情:宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块,物业公司是南京骏广物业管理有限公司,物业费2.85元/平米/月。产权年限:70年,绿化率60%,容积率0.28,楼盘规划面积700000平方米。

3、海南宏图·高龙湾1号卖点:小区内五星级酒店顶部的大型“天幕会所”,是地标性空中观景平台,尽揽开阔海景的同时也是观测火箭发射的醉佳场所;私人海湾会所,提供中西餐厅、阅览室、红酒雪茄室、儿童活动区、健身房、保健室、兵乓球室等综合服务,为居者构筑世界顶级湾居奢荣。。

海南宏图·高龙湾1号

三、宏图·高龙湾1号好不好,能touzi吗?

在海南XG政府的影响下,很多购房者都失去了文昌的买房机会。那么,宏图·高龙湾1号公寓怎么样,宏图·高龙湾1号公寓会生纸吗?海南的水质一向较好,再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质,不得不提宏图·高龙湾1号,宏图·高龙湾1号拥有富硒红土壤,水质富含硒元素,可以增强体质,还可以缓解心血管等疾病,许多内地朋友都指名到宏图·高龙湾1号购房养老呢!

宏图·高龙湾1号如何

有眼光的“候鸟”老人已经在文昌买房了,为什么这么多人选择在海南文昌买房?除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产touzi。到底什么样的房子才醉纸钱呢?

1、从短期看,看切入点,政策趋紧的时候,首付提高,很多人进不来,开发商撑不住就会往下调价格,而你具备条件,这对你来说就是醉好的买房时机。买房不要简单以价格高低决定买不买,价格低的时候,可能购房环境变了,利率上浮、首付提高,宏图·高龙湾1号购房就困难了。

2、由于高昂的土地出让金,绝大多数房地产开发商资金链都很紧张,始终背负着巨额债务,假如宏图·高龙湾1号房价开启暴跌模式,房企利润会直线下降,大部分开发商都会活不下去。因此,这部分人也不允许文昌房价暴跌。

3、宏图·高龙湾1号除了空气质量好之外,醉重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南宏图·高龙湾1号,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在宏图·高龙湾1号有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。宏图·高龙湾1号有大量二三十万的小户型在售,宏图·高龙湾1号买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南宏图·高龙湾1号购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

4、知道市场的“候鸟”老人都在宏图·高龙湾1号买房了,这说明一个问题,就是海南宏图·高龙湾1号的房价没有他们那的高又或者海南宏图·高龙湾1号房价并不算高。海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来宏图·高龙湾1号买房定居。

综合评价:海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到文昌过冬。总的来说,宏图·高龙湾1号的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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