万宁山海和湾买房优劣势分析，对比 城投椰风水韵北区

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山海和湾VS城投椰风水韵北区分析对比！

一、山海和湾VS城投椰风水韵北区分析对比！

海南万宁买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。

二、海南山海和湾买房优势：

1、海南万宁新房优势：万宁石梅湾，由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱，被世界旅游组织专家赞誉为海南现存未开发的醉美丽海湾。

2、海南山海和湾楼盘详情：山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，物业公司是海南多田房地产开发有限公司，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45％，容积率1.5，楼盘规划面积53360平米。

3、海南山海和湾卖点：山海和湾建筑为现代时尚风格设计，分为8层和11层两种楼梯结构，一梯六户，以小户型为主的房间布局，户型包括36—70㎡的一至两房，所有户型采光通风良好，无暗房。  。

三、为何山海和湾房价天天涨

万宁的夏季一般温度会比较高，而有的小区又离海边比较远，不能每天都去海边。如果小区里边有一个游泳池，不仅可以调节湿度、降低温度和净化空气，还能让购房者避暑和锻炼身体，当然如果你仔细观察，就会发现其实海南特别是万宁很多小区都配套有游泳池。

1、万宁二手房，为什么山海和湾房价上涨这么快？万宁的房产概念就是养老房。地价与土地资源的稀缺性决定了山海和湾房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。山海和湾地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。所以万宁的房价肯定还会继续上涨。

2、海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着山海和湾未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好山海和湾，准备在山海和湾发展的，而这些人来山海和湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南山海和湾的房子有没有生纸空间？山海和湾房子生纸潜力怎么样？万宁的土地越来越少，当万宁新房开发到一定的规模后，山海和湾的房子会越来越纸钱，山海和湾新房越来越稀缺。

3、物价上涨，山海和湾房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且山海和湾房价格也合理与稳定。海南山海和湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了万宁的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，山海和湾的房子买到就是赚到，为什么？万宁买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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