海南澄迈海湾雨林 PK 碧海金珠花园增值空间分析解读~

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海湾雨林VS碧海金珠花园分析对比！澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。。1。。海南澄迈房价还有上涨空间吗，澄迈买房子哪里适合？海湾雨林 PK 碧海金珠花园哪个好？澄迈买房优势分析，海南海湾雨林VS碧海金珠花园分析对比！

海湾雨林VS碧海金珠花园分析对比！

一、海湾雨林VS碧海金珠花园分析对比！

海湾雨林

碧海金珠花园

均价：	15000元/㎡	均价：	16500元/㎡
特色：	普通住宅养生社区旅游度假海景房	特色：	普通住宅养生社区旅游度假商铺
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南凯瑞置业有限公司	开发商：	海南青龙房地产开发有限公司
容积率：	0.871	容积率：	2.00
绿化率：	55.8%	绿化率：	53.49%
楼栋总数：	449栋	楼栋总数：	26栋
户数：	4449户	户数：	3660户
规划面积：	437745.48平米	规划面积：	478000平米
建筑面积：	47万平米	建筑面积：	1000000平米
物业公司：	澄迈喜悦酒店管理有限公司	物业公司：	海南长恒物业服务有限公司
物业费：	1.80元/平米/月	物业费：	1.50元/平米/月
地址：	海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心	地址：	澄迈县老城经济开发区青龙路
海湾雨林配套 PK 碧海金珠花园配套
学校：	老城中学 (800米)老城中心小学 (800米)老城机关幼儿园 (800米)海南省技师学院 (1.5公里)	学校：	海南省高级技师学院(1.8公里)老城中心小学(2公里)老城中学(2公里)德艺堡幼儿园(2.3公里)
购物：	洪都购物中心 (1公里)家家旺超市 (800米)第三时间商业街 (1公里)	购物：	洪都购物中心(2.2公里)升升百货(2.5公里)骏群连锁超市(2公里)
医院：	老城卫生院 (800米)同康医院 (900米)东软集团疗养院 (1.5公里)	医院：	老城卫生院(2.2公里)东软集团疗养院(2.8公里)
生活：	老城农贸市场 (800米)九龙温泉度假酒店 (30米)中国工商银行 (800米)农业银行 (800米)老城农贸市场 (800米)	生活：	青龙广场(10米)老城农贸市场(2.5公里)
娱乐：	永庆寺 (1.5公里)月亮湾高尔夫球场 (900米)盈滨半岛海滨浴场 (1公里)万达影院 (1公里)	娱乐：	月亮湾高尔夫球会(800米)火山口地质(10公里)千年古寺永庆寺(3公里)金鑫足球训练地(3.3公里)万达影院(2.3公里)
餐饮：	老边饺子馆 (500米)白莲鹅饭店 (600米)多美丽餐厅 (800米)亨美乐餐厅 (800米)	餐饮：	白莲鹅饭店(1.8公里)多美味(2公里)亨美乐(2公里)多美丽(2公里)
交通：	暂无	交通：	57路、59路

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南海湾雨林买房优势：

1、海南澄迈楼盘优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

2、海南海湾雨林楼盘详情：海湾雨林位于海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心，物业公司是澄迈喜悦酒店管理有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率55.8%，容积率0.871，楼盘规划面积437745.48平米。

3、海南海湾雨林卖点：海湾雨林位于澄迈县老城开发区盈滨半岛旅游度假区，总占地面积657亩，总建筑面积约47万平米，容积率仅0.87，绿化率超50%。建筑类型包括南边的11-22层的高层公寓、酒店公寓、度假酒店、小区商业、半山会所，北边规划的是独栋别墅、小院洋房，建筑风格采用地中海西班牙风情建筑。。

海南海湾雨林

三、海湾雨林周边哪些楼盘合适买？

澄迈房子是否有touzi潜力？海湾雨林周边什么楼盘还能touzi，澄迈房子会生纸吗？澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，澄迈的房子会越来越纸钱，澄迈新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，澄迈未来是绝不愁生纸出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些新房还能生纸，仅供参考！。

澄迈买房

1、海南世纪花园：海南世纪花园位于海南澄迈县金江镇环城西路地坡岭西侧，绿化率40%。

2、岭秀金江：岭秀金江位于澄迈金岭生态区，

3、融创·美伦熙语：融创·美伦熙语位于经济开发区生态软件园内，周边餐饮有业主食堂 (300米)美伦商业街 (300米)。

4、华西·芙蓉海：华西·芙蓉海位于澄迈县金马大道与南二环路交汇处，容积率1.99。

5、海地春天：海地春天位于海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧，周边餐饮有瀛滨家常菜(1公里)川满缘饭(1.1公里)九龙温泉度假酒店-烧烤(200米)。

6、梦幻青年营：梦幻青年营位于海南省海口市西海岸澄迈盈滨半岛景区管理中心一楼，产权年限50年。

7、金手指·高尔夫温泉小镇：位于海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区。

8、老城商业广场：老城商业广场位于海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城)，医院配套有老城卫生院；

9、海鹏比邻湾：海鹏比邻湾位于海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路，周边娱乐有火山口公园 (10公里)永庆寺 (800米)海南月亮湾高儿夫球场 (2.5公里)万达影院 (3公里)。

10、半岛双海湾：半岛双海湾位于盈滨半岛盈滨大道十字路口，周边娱乐有亚泰温泉酒店KTV (1.43公里)海南月亮湾高尔夫球会 (2.89公里)鹏巢娱乐会所 (2.67公里)。

海湾雨林养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：随着澄迈环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候爽，冬天暖和。总的来说，海湾雨林的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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