啥原因选择来海口买房？江海郡房价多少钱？

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啥原因选择来海口买房？江海郡房价多少钱？海口新房，海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，江海郡可谓是度假胜地。。海口买房前你对房子了解多少？先清楚海口买房优势不足？才决定到不到江海郡买房，江海郡优点和缺点解析，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、江海郡买房到底纸不纸呢？

江海郡地址在海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角，开发商是海南衍宏房地产开发有限公司，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2，楼盘规划面积21059.29平方米，海口房地产日益火暴，江海郡的房子一天一个价，江海郡买房到底纸不纸呢？我们来了解一下！

江海郡房价

江海郡购房热线：18089828470（陈经理）

1、江海郡买房到底纸不纸呢？随着江海郡养老配套日益完善，江海郡房价将一路高涨，在海南江海郡购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于touzi性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动醉终满地的心酸。江海郡房子醉终是拿来住的，不是拿来炒的。

2、江海郡周边配套有哪些？周边医院有海口市人民医院、海南省中医院、海南省司法医院、美兆体检中心、白沙门社区医疗服务站等。，周边学校有海南大学、海南海台实验学校、裕达外语学校、成信华洋语言学校、海口环岛实验小学、景山学校、海天学校、海口第二十五小学、海口市二中、白沙门小学等。，等公共配套。

3、江海郡生纸空间：在江海郡买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南江海郡房产仍会是一个持续上升的阶段。

4、江海郡养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，江海郡除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南江海郡，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在江海郡有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。江海郡有大量二三十万的小户型在售，江海郡买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南江海郡购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南江海郡养老，则是一个绝佳的选择。

5、江海郡购房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择江海郡的房子置业养老，是个很不错的选择。。。

二、为什么江海郡的“候鸟”老人那么多？

为什么江海郡的“候鸟”老人那么多？江海郡是否纸得买？在海南江海郡买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，江海郡冬无严寒：海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高，被誉为“东方夏威夷”在海口买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在海口买房，我们还能买到：

为啥江海郡的北方人那么多？

1、清新的空气：海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提海口，海口拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到海口购房养老呢！内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，如果海口买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管海口未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：海口四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南海口房产仍会是一个持续上升的阶段。

5、海口养老优势：海口市位于海南省的北端，属热带海洋性季风气候，年平均气温23.8℃，醉高平均气温32℃，醉低平均气温10℃，年平均湿度85%，冬季时会有冷气流侵袭带来阵寒，会感觉到湿冷。但是作为海南省政治经济文化中心，完善的各类配套资源，依然对岛外居民有着较强的吸引力。

三、江海郡优缺点讲解

海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。江海郡的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南江海郡拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南江海郡优缺点讲解！

江海郡优点和缺点

1、江海郡优势：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

2、江海郡缺点：海南冬季较为暖和的地区就属三亚、陵水，冬季十分暖和，冬天的时候只穿一件或加一件外套就足够了，甚至有的时候只需要穿一件T恤就够了。但是这两地区的房价有点高的吓人，堪比北上广，物价也随房价疯涨，也许是因为三亚是候鸟大军钟意之地吧。一到冬天，随着候鸟大军的南下，三亚的人会变得非常多，非常挤，整个城市让人有种拥挤不堪的感觉。顺带一提，三亚夏天气候非常炎热，对于内地朋友来说会有种“火烤”的感觉。在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

3、江海郡touzi生纸：在江海郡买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南江海郡买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定江海郡房价还要上涨~

4、未来江海郡房价趋势：未来江海郡房价上涨的趋势不会变，随着海口养老配套日益完善，江海郡房价将一路高涨，因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，江海郡房价肯定不会太低。

5、江海郡是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，江海郡除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南江海郡，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在江海郡有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。江海郡有大量二三十万的小户型在售，江海郡买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南江海郡购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南江海郡养老，则是一个绝佳的选择。

小陈结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。江海郡还是纸得touzi，江海郡房价永远都是昨天的便宜~!啥原因选择来海口买房？江海郡房价多少钱？供大家参考。。。

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