文昌房价多少？观澜湾对比万泉·山水绿都升值潜力对比~

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观澜湾VS万泉·山水绿都分析对比！

一、观澜湾VS万泉·山水绿都分析对比！

观澜湾

万泉·山水绿都

均价：	20000元/㎡	均价：	12500元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅商铺
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	年	产权：	70年
开发商：	文昌吉方实业有限公司	开发商：	琼海南星置业有限公司
容积率：	2.35	容积率：	2.9
绿化率：	35%	绿化率：	30%
楼栋总数：	1栋	楼栋总数：	1栋
户数：	500户	户数：	214套户
规划面积：	13320平方米	规划面积：	6504平方米
建筑面积：	36532.62平方米	建筑面积：	22204.71平方
物业公司：	三亚丽景海湾酒店管理有限公司	物业公司：	海口鑫益华物业服务有限公司
物业费：	2.00元/平米/月	物业费：	1.50元/平米/月
地址：	文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间）	地址：	琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)
观澜湾配套 PK 万泉·山水绿都配套
学校：	同新小学 (3.3公里)清澜实验学校 (3.4公里)文昌市第三中学 (2.2公里)	学校：	嘉积镇一小、嘉积镇二小、嘉积镇三小、嘉积中学、海桂中学、沿河之星幼儿园、中英文实验幼儿园、机关幼儿园
购物：	千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (42米)新天地超市 (2.2公里)	购物：	宝真商场、百佳汇商场、椰亨商场
医院：	医院：文昌中医院清澜卫生院	医院：	琼海市人民医院、琼海市中医院
生活：	邮局：文昌市邮政局	生活：	万泉河广场、万泉河生态公园、万泉河水上人家
娱乐：	石头公园 (32.9公里)铜鼓岭 (35.1公里)椰子大观园 (3.5公里)八门湾红树林 (12.8公里)	娱乐：	万泉河一线河景、沙洲岛风景区
餐饮：	白金海岸海鲜街 (1公里)重庆火锅 (1.8公里)天府之家 (346米)内置中西餐厅 (36米)	餐饮：	安记鸡饭店、金日大酒店、昌隆饭店
交通：	项目位于文昌高隆湾旅游度假区，项目门口多路公交车直达城区、汽车站、高铁车站，乘坐高铁80分钟可达三亚，15分钟可达美兰机场、20分钟可达海口。	交通：	6路、11路公交车

海南文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南观澜湾买房优势：

1、海南文昌楼盘优势：高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实醉好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。

2、海南观澜湾楼盘详情：观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），物业公司是三亚丽景海湾酒店管理有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率35%，容积率2.35，楼盘规划面积13320平方米。

3、海南观澜湾卖点：负一层为酒店配套设备用房及地下车库，一至三层为大堂、西餐厅、中餐厅、茶楼、多功能厅组成的酒店配套，四至二十八层分为(产权酒店和海景公寓)，二十九层为高端商务会所(行政阁)，顶层设观海台，有休闲咖啡茶座。

海南观澜湾

三、观澜湾周边哪些楼盘还能买？

文昌商品房是否有touzi空间？观澜湾周边什么楼盘还能生纸，文昌房子会生纸吗？海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南文昌买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定文昌房价还要上涨~楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌什么商品房合适买，仅供参考！。

文昌买房

1、顺鑫富海家园：顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号，周边娱乐有工商银行 (3公里)交通银行 (5.3公里)清澜海鲜农贸市场 (5.8公里)。

2、鲁能南洋美丽汇：鲁能南洋美丽汇位于铜鼓岭国际生态旅游区。

3、天成铂金海寓：项目地址：文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面。

4、中南·森海湾：中南·森海湾位于海南文昌市高隆湾旅游大道，周边餐饮有内置中西餐厅 (20米)重庆火锅 (2.4公里)天府之家 (1.3公里)。

5、同人湘海城：同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），周边餐饮有天府之家 (2.2公里)白金海岸海鲜街 (2.9公里)重庆火锅 (1.1公里)。

6、文华园：文华园位于文华园位于文昌市文城，

7、义方家园：义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），

8、海南·冯家湾椰风海韵：位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号。

9、中国铁建书香小镇：中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，医院配套有文昌市人民医院(13.9公里)文昌市现代医院(13.8公里)；

10、左城右海：左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），物业费1.20元/平米/月。

海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。观澜湾温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得文昌都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，观澜湾的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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