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公园88号 solo 同人湘海城房价+配套分析~

2021-02-23 01:00:32浏览量(

公园88号
项目均价:35000元/㎡(价格有效期限:2024-10-12至2024-10-26) 售 楼 处:400-654-6680(转1677) 楼盘地址:三亚市凤凰路东岸湿地公园内

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公园88号VS同人湘海城分析对比!内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。三亚除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。。2。。海南房价是不是要下降,三亚购房那个好?公园88号 PK 同人湘海城哪个好?三亚买房优势分析,海南公园88号VS同人湘海城分析对比!

公园88号VS同人湘海城分析对比
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一、公园88号VS同人湘海城分析对比!

公园88号 PK 同人湘海城
均价: 35000元/㎡ 均价: 9300元/㎡
特色: 酒店公寓 特色: 普通住宅养生社区旅游度假
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70 年
开发商: 北京八大处集团三亚曙光公司 开发商: 文昌同人touzi置业有限公司(中国500强湖南建工全资子公司)
容积率: 2.8 容积率: 3.18
绿化率: 40% 绿化率: 45.45%
楼栋总数: 11栋 楼栋总数: 23栋
户数: 1622户 户数: 1675户
规划面积: 58666.6平米 规划面积: 300亩
建筑面积: 58666.6平米 建筑面积: 47万平方米
物业公司: 第一太平戴维斯 物业公司: 湖南七星物业有限公司
物业费: 4.2元/平米/月 物业费: 2元/平米/月
地址: 三亚市凤凰路东岸湿地公园内 地址: 文昌市清澜开发区核心区位(文清大道429号)
公园88号配套 PK 同人湘海城配套
学校: 三亚市第五小学(100米)三亚市第一中学(1公里)海南华侨中学三亚学校(1.1公里)海南省三亚技师学院(600米) 学校: 文昌市第三中学 (927米)清澜实验学校 (2.7公里)文昌中学 (9.5公里)
购物: 百益超市(980米)乐城超市(1.3公里)苏宁易购(2.6公里) 购物: 内置超市 (20米)新天地超市 (939米)千百汇超市 (374米)
医院: 海南省农垦三亚医院(3.5公里)三亚市中医院(4.5公里)三亚市人民医院(5公里) 医院: 文昌市现代医院 (12.5公里)文昌市人民医院 (12.5公里)文昌市中医院清澜分院 (466米)
生活: 中国邮政(1.7公里)南新农贸市场(1公里)金鸡岭市场(2.3公里)润春堂药店(825米) 生活: 工商银行 (644米)清澜海鲜农贸市场 (3.2公里)中国银行 (374米)
娱乐: 红树林国际影城(1公里)宝乐迪量贩式ktv(6公里)佰嘉乐量贩式KTV(2.2公里) 娱乐: 椰子大观园 (2.1公里)高隆湾海滨浴场 (4.8公里)八门湾红树林 (16.1公里)
餐饮: 水晶宫大酒楼(2.5公里)重庆刘一手火锅(1.6公里)原味主张(1公里)顺德火焰醉鹅庄(800米) 餐饮: 天府之家 (2.2公里)白金海岸海鲜街 (2.9公里)重庆火锅 (1.1公里)
交通: 暂无资料 交通: 暂无

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二、海南公园88号买房优势:

1、三亚新房优势:三亚面临南海,境内海岸线长258.65公里,海湾较多,有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个,主要岛屿10个。

2、海南公园88号楼盘详情:公园88号位于三亚市凤凰路东岸湿地公园内,物业公司是第一太平戴维斯,物业费4.2元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.8,楼盘规划面积58666.6平米。

3、海南公园88号卖点:项目镶嵌在三亚市国家级湿地公园——东岸湿地公园内,背靠金鸡岭余脉,位于三亚城心,坐拥山海湿地公园景观资源,周围政府机关、教育、医疗、交通、购物等配套一应俱全,都市繁华触手可及。。

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三、买房,你越犹豫,公园88号房价越涨!

2020年三亚房价均价32105元/㎡,由于三亚房地产政策调控,从今年4月至8月,三亚房价涨跌交替,三亚房价一直处于涨势明显局面。

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1、公园88号房价:35000元/㎡,位于三亚市凤凰路东岸湿地公园内。

2、公园88号买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。在海南三亚买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。三亚房子价纸来源于稀缺性,不过,海南三亚买房醉关键的也是就是房价了,毕竟大多数人的钱都不是风刮来的,海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑,没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

3、地价与土地资源的稀缺性决定了公园88号房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。公园88号地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。三亚房价只能是逐年升高,你越顾虑,公园88号房价越涨,想在公园88号买房,早买早好。

综合评价:三亚买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,醉重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超过3公里;总的来说,公园88号的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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