富昌财富港湾PK广物·海南之心哪个值得买？外地人选哪个？

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富昌财富港湾VS广物·海南之心分析对比！

一、富昌财富港湾VS广物·海南之心分析对比！

富昌财富港湾

广物·海南之心

均价：	8550元/㎡	均价：	30000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区	特色：	养生社区旅游度假海景房
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南富昌园实业有限公司	开发商：	海口市新埠岛开发建设总公司
容积率：	2.28	容积率：	0.53
绿化率：	40%	绿化率：
楼栋总数：	25栋	楼栋总数：	460栋
户数：	1167户	户数：	460户
规划面积：	64000	规划面积：	3086007㎡
建筑面积：	150000	建筑面积：	1000000㎡
物业公司：	昌江百祥物业	物业公司：	广州晟汇物业管理有限公司
物业费：	1.5元/平米/月	物业费：	待定元/平米/月
地址：	昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下）	地址：	海口市美兰区新埠岛新埠大道北端
富昌财富港湾配套 PK 广物·海南之心配套
学校：	石碌镇中心学校（230米）海南昌江黎族自治县思源实验学校（230米）	学校：	海口市海联中学(244米)，海口市新埠中心小学(455米)，新埠中心幼儿园(473米)，新埠居民委员会社区幼儿园(473米)，艺星幼儿园(779米)，慧志幼儿园(1048米）
购物：	金坡广场（10米）鑫广源药品超市（140米）易捷便利店（630米）	购物：	易捷便利店(60米)，易佳隆超市(新埠店)(160米)，喜雪商店(173米)，喜雪商店(173米)，千户来副食商行(193米)，仁友超市(新埠店)(335米）
医院：	昌江黎族自治县石碌镇太坡卫生院（330米）昌江现代医院（2.9公里）	医院：	海口市人民医院、海南省人民医院、海南省中医院等医疗配套
生活：	中国银行(昌江市民广场路支行)（2.4公里）中国农业银行(昌江石碌分理处)（2.5公里）	生活：	南海渔市、游艇会、滨海商业街、浮士德剧院、蒙马特美术馆，星海湾游艇会。
娱乐：	暂无	娱乐：	白沙门公园、运动主题公园、滨海沙滩公园
餐饮：	醒目饭店（1.2公里）	餐饮：	豪生酒店内的中餐和日本料理、漫咖啡、海岛雨林、龙虾阁、玖号别院等数十家主题特色餐饮
交通：	暂无	交通：	市区乘坐38路车，在星海湾豪生大酒店站下车，接着换的士方可到达项目

昌江买房门槛提高，趁早买房更为划算，昌江空气质量没得说，适合养老度假。昌江房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是昌江气候，冬天暖和。

二、海南富昌财富港湾买房优势：

1、昌江房子优势：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2015年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。

2、海南富昌财富港湾楼盘详情：富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），物业公司是昌江百祥物业，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.28，楼盘规划面积64000。

3、海南富昌财富港湾卖点：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。

海南富昌财富港湾

三、为什么富昌财富港湾房价上涨这么快

如果有考虑在海南touzi的人，一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个，不像大陆的楼市，地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策，都极大的提升了昌江购房的价纸。

富昌财富港湾房价

1、海南昌江二手房，为何富昌财富港湾房价上涨这么快？昌江的房产概念就是养老房。长远看，海南富昌财富港湾房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南富昌财富港湾2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。所以昌江的房价肯定还会继续上涨。

2、海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一，富昌财富港湾房价一直都维持着稳定的上涨中。富昌财富港湾楼盘生纸潜力怎么样？昌江的土地越来越少，当昌江新房开发到一定的规模后，富昌财富港湾的房子会越来越纸钱，富昌财富港湾新房越来越稀缺。

3、如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南富昌财富港湾房价上涨的趋势是不会变！海南富昌财富港湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，富昌财富港湾的房子买到就是赚到，为什么？昌江买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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