外地人选哪个？海垦广场pk椰子洲岛楼盘对比！

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海垦广场VS椰子洲岛分析对比！海口没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。。4。。海口房价到底会不会涨，海南海口购房哪里纸得？海垦广场 PK 椰子洲岛哪个好？海口买房优势分析，海南海垦广场VS椰子洲岛分析对比！

海垦广场VS椰子洲岛分析对比！

一、海垦广场VS椰子洲岛分析对比！

海垦广场

椰子洲岛

均价：	暂无元/㎡	均价：	暂无元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	酒店公寓
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	50 年	产权：	70年
开发商：	海南省农垦touzi控股集团有限公司	开发商：	海南建丰旅业开发有限公司
容积率：	2.74	容积率：	0.48
绿化率：	15%	绿化率：	70%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	27栋
户数：	282户	户数：	106户
规划面积：	40729.46㎡	规划面积：	673333.3平米
建筑面积：	221864.99㎡	建筑面积：	320000平米
物业公司：	第一太平戴维斯顾问农垦自持物业	物业公司：	暂无资料
物业费：	待定元/平米/月	物业费：	暂无资料元/平米/月
地址：	海口市龙华区海秀中路71号	地址：	三亚市海棠湾13# 14# 15#地块（海棠湾洲际酒店旁）
海垦广场配套 PK 椰子洲岛配套
学校：	海口市第二十六小学、海南华侨中学高中部、玉沙实验小学、海口市农垦小学、秀英学校。	学校：	三亚市藤桥中学150米海棠区第一小学400米湾镇中心学校400米
购物：	上邦百汇城、京华城、宜欣城、家乐福、大润发。	购物：	花花公子(新民路)80米双福平价超市100米海棠湾加美小百货店80米
医院：	海南骨科医院、海口市人民医院龙昆南门诊部、农垦医院(三甲医院)、海南省人民医院(三甲医院)。	医院：	三亚市林旺中心卫生院藤桥分院470米南田医院1.66公里
生活：	金牛岭公园，海口市大公园、金牛湖，综合性动物园、白鸽园、蝴蝶园、竹园、槟榔园、菠萝蜜园热带亚热带园果园、花卉园、烈士陵园、健身广场。	生活：	农业银行(藤桥支行)130米邮政储蓄银行（海棠湾镇支行）40米爱国队菜市场1.3公里
娱乐：	十月私人影院(593米)，影是时代(三号店)(636米)，高佬稳(国贸店)(645米)，海口市金牛岭公园健身广场(674米)，中影国际影城(上邦店)(749米)，宜欣影城(753米)。	娱乐：	万达影城(万达海棠湾店)7.9公里祥源KTV670米好汉坡国际度假酒店温泉2.2公里
餐饮：	忆树人笙主题餐厅(67米)，缤果私房烘焙屋(金秀店)(166米)，街饮(明珠分店)(268米)，锦江之星酒店餐厅(282米)，金牛湾(301米)，传统永和(海秀分店)(304米)。	餐饮：	辣妹子川湘缘菜馆160米贡鱼音乐餐厅320米湖南大碗菜(海棠湾店)660米
交通：	1、2、16、17、24、30、35、36、40、41和72路公交车	交通：	23路

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南海垦广场买房优势：

1、海口楼盘优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南海垦广场楼盘详情：海垦广场位于海口市龙华区海秀中路71号，物业公司是第一太平戴维斯顾问农垦自持物业，物业费待定元/平米/月。产权年限：50 年，绿化率15%，容积率2.74，楼盘规划面积40729.46㎡。

3、海南海垦广场卖点：没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。

海南海垦广场

三、为何海垦广场房价上涨这么快

海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,海口属于亿万人心目中的理想世外桃源。

海垦广场房价

1、海南二手房，为何海垦广场房价每天都在涨？海口的房产概念就是养老房。未来海垦广场房价涨幅肯定比2020年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是纸得touzi的地方，海垦广场依然是醉适合买房养老度假的地方。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在海垦广场买房的。而且海垦广场短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。海垦广场房子纸不纸得touzi？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海垦广场的房子会越来越纸钱，海垦广场新房越来越稀缺。

3、海垦广场房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，海南海垦广场房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。总的来说，海垦广场的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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