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琼海房价会跌吗,博鳌·海御 pk 三亚阳光金融广场买房投资分析~

2021-01-27 01:01:05浏览量(

博鳌·海御
项目均价:17000元/㎡(价格有效期限:2024-09-27至2024-10-11) 售 楼 处:400-654-6680(转1475) 楼盘地址:琼海博鳌滨海大道

团购微信:180898⒏⒋70

博鳌·海御VS三亚阳光金融广场分析对比!海南岛琼海的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。。5。。海南房价要爆跌,海南琼海购房那里好?博鳌·海御 PK 三亚阳光金融广场哪个好?琼海买房优势分析,海南博鳌·海御VS三亚阳光金融广场分析对比!

博鳌·海御VS三亚阳光金融广场分析对比
博鳌·海御VS三亚阳光金融广场分析对比!

一、博鳌·海御VS三亚阳光金融广场分析对比!

博鳌·海御 PK 三亚阳光金融广场
均价: 17000元/㎡ 均价: 价格待定元/㎡
特色: 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假海景房 特色: 商铺
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 44年 产权: 40 年
开发商: 琼海博鳌丽都置业有限公司 开发商: 海南阳光颐和发展有限公司
容积率: 0.81 容积率: 5.24
绿化率: 40% 绿化率: 35.5%
楼栋总数: 5栋 楼栋总数:
户数: 1007户 户数:
规划面积: 134067平米 规划面积: 21000㎡
建筑面积: 130000平米 建筑面积: 110000㎡
物业公司: 合悦酒店管理有限公司 物业公司: 仲量联行
物业费: 3.00元/平米/月 物业费: 写字楼20,商业28元/平米/月
地址: 琼海博鳌滨海大道 地址: 三亚市迎宾路360-1号
博鳌·海御配套 PK 三亚阳光金融广场配套
学校: 博鳌镇中心小学 (3公里)博鳌镇华侨中学 (3公里)潭门中学 (4.5公里)潭门中心小学 (4.5公里) 学校: 月川小学
购物: 博鳌镇商行 (3公里)广益大药堂 (3公里)千百汇超市 (3.8公里) 购物: 保利广场、中铁、中心南航大厦、青春颂、红树林
医院: 博鳌镇卫生院 (3.5公里)东屿村委会卫生院 (4公里) 医院: 三亚中医院、三亚农垦医院
生活: 博鳌镇菜市场 (2.8公里)中国农业银行 (3.2公里)中国光大银行 (3.2公里)中国邮政储蓄 (3.3公里) 生活: 暂无
娱乐: 500里路 (3.8公里)博鳌风情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鳌亚洲湾水上乐园 (700米) 娱乐: 暂无
餐饮: 亚洲湾西餐厅 (800米)亚洲湾渔港 (700米)鳌韵馆 (2.5公里)海的故事 (2.5公里) 餐饮: 暂无
交通: 2路 交通: 1路、 7路、23路、27路、10路、24路、36路、9路、40路、50路

海南琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南博鳌·海御买房优势:

1、海南琼海房产优势:琼海万泉河滨海风景旅游区内,规划全长是25公里,一直连通至博鳌,西接万泉镇,沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端,几乎是稀缺一线河景房,均价相对市区的其它板块略高,以板式高层1-2居小公寓为主,少量的亲河别墅,基本为现房在售,买主99%是注重环境的养生度假一族。

2、海南博鳌·海御楼盘详情:博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道,物业公司是合悦酒店管理有限公司,物业费3.00元/平米/月。产权年限:44年,绿化率40%,容积率0.81,楼盘规划面积134067平米。

3、海南博鳌·海御卖点:博鳌海御建筑风格现代简约,美观大气,高品质"V”型时尚建筑外观,在整个博鳌区域内独树一帜,保证小区户户可以观海;超大面宽、大落地观景窗将海天一色尽收眼底。。

海南博鳌·海御

三、博鳌·海御XG政策:

博鳌·海御XG政策:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

博鳌·海御XG政策

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在博鳌·海御购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"博鳌·海御房产价纸被低估,博鳌·海御房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

海南因为气候条件好,越来越多的人选择去海南博鳌·海御买房的,海南现在的XG政策还是比较严格的,外地人购房的话需要满足条件才能购买。首先,要在海南居住,要有海南当地2-5年的社保缴纳记录或者纳税证明,以家庭为单位只能购买一套。其次,要是想在海南购买还需要有稳定的工作和收入,贷款的话要有还款能力。满足了条件才能带着相关资料去海南购房

综合评价:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说,博鳌·海御的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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