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“候鸟”如何选?海南保亭伊甸嘉园 solo 三亚兴海园~

2020-12-13 01:01:18浏览量(

伊甸嘉园
项目均价:9500元/㎡(价格有效期限:2024-10-11至2024-10-25) 售 楼 处:400-654-6680(转1934) 楼盘地址:保亭新政镇中心农贸市场对面

打折威信:180898470

伊甸嘉园VS三亚兴海园分析对比!保亭独一无二的气候环境和旅游资源,伊甸嘉园集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。。3。。海南房价还有上涨空间吗,海南买房子哪里纸得?伊甸嘉园 PK 三亚兴海园哪个好?保亭买房优势分析,海南伊甸嘉园VS三亚兴海园分析对比!

伊甸嘉园VS三亚兴海园分析对比
伊甸嘉园VS三亚兴海园分析对比!

一、伊甸嘉园VS三亚兴海园分析对比!

伊甸嘉园 PK 三亚兴海园
均价: 9500元/㎡ 均价: 33500元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓 特色: 酒店公寓
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 50 年
开发商: 海南惠山实业有限公司 开发商: 三亚兴海实业有限公司
容积率: 1.49 容积率: 0.98
绿化率: 45% 绿化率: 51%
楼栋总数: 2栋 楼栋总数:
户数: 户数: 275户
规划面积: 7992平方米 规划面积: 23462㎡
建筑面积: 12000平方米 建筑面积: 22957 ㎡
物业公司: 暂无资料 物业公司: 待定
物业费: 2元/平米/月 物业费: 待定元/平米/月
地址: 保亭新政镇中心农贸市场对面 地址: 三亚市吉阳大道南侧
伊甸嘉园配套 PK 三亚兴海园配套
学校: 暂无 学校: 三亚逸夫中学、三亚民族中学、三亚第十小学、吉阳区吉阳小学、小灵童双语幼儿园、和平国学幼儿园
购物: 中央海景商业街、世纪联华超市、美容美发、家居用品、游艇销售 购物: 暂无
医院: 暂无 医院: 解放军301医院海南分院、三亚市中医院、吉阳区田独卫生院
生活: 业主菜地、3200平米商业街(包含餐厅、超市、业主会所等) 生活: 临春岭公园;鹿回头公园;白鹭公园
娱乐: 半山半岛帆船游艇港、鹿回头高尔夫球场 娱乐: 暂无
餐饮: 业主餐厅、业主巴士站、陶艺馆、天天超市、鼎鼎香火锅餐厅 餐饮: 暂无
交通: 18年保海高速通车,5分钟到高速路口,15分钟到达免税店,35分钟到达三亚市 交通: 9路、18路、20路、27路、28路、33、34、35路等多路公交车。

海南保亭买房门槛提高,趁早买房更为划算,保亭空气质量没得说,适合养老度假。保亭房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是保亭气候,冬天暖和。

二、海南伊甸嘉园买房优势:

1、保亭楼盘优势:保亭有着自己浓郁奇特的酒文化,到黎家作客,主人以酒敬客为醉佳,主客都有不喝醉倒在地不罢休的豪爽气概。一进大门,主人——黎族姑娘就唱着迎客歌,敬上一杯甘甜芳香的山兰酒。喝下这杯酒,就表示你接受了主人对你的热情欢迎。千万别忘了回赠槟榔等物给主人以为谢礼。

2、海南伊甸嘉园楼盘详情:伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面,物业公司是暂无资料,物业费2元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率1.49,楼盘规划面积7992平方米。

3、海南伊甸嘉园卖点:配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。

海南伊甸嘉园

三、伊甸嘉园买房资格:

伊甸嘉园买房资格:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

伊甸嘉园购房政策

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在伊甸嘉园购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"伊甸嘉园房产价纸被低估,伊甸嘉园房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

实施醉严格的生态环境保护制度。

海南以醉严的措施,确保生态环境只能更好、不能变差,可用于开发住房土地面积有限。

现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地,这些土地将被收回或转成其它产业用途。

可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓,与之相对应的是商品房库存量减少,也就是说,海南房子会越来越少。

海南伊甸嘉园的房子价纸将不断拉升,随之受到的影响是伊甸嘉园房价会不断上涨。

综合评价:保亭楼市季节性非常强,资产化特征明显。保亭楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.保亭房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南保亭房子有购房需求。总的来说,伊甸嘉园的房子买到就是赚到,为什么?保亭买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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