文昌房价是不是还要涨，景通·椰景湾 pk 碧海金珠花园买房怎么样？

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景通·椰景湾VS碧海金珠花园分析对比！

一、景通·椰景湾VS碧海金珠花园分析对比！

景通·椰景湾

碧海金珠花园

均价：	6800元/㎡	均价：	16500元/㎡
特色：	普通住宅养生社区酒店公寓	特色：	普通住宅养生社区旅游度假商铺
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南文昌景通置业有限公司	开发商：	海南青龙房地产开发有限公司
容积率：	2.5	容积率：	2.00
绿化率：	45%	绿化率：	53.49%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	26栋
户数：	1024户	户数：	3660户
规划面积：	22803平方米	规划面积：	478000平米
建筑面积：	65507.95平方米	建筑面积：	1000000平米
物业公司：	海南大祥物业管理公司	物业公司：	海南长恒物业服务有限公司
物业费：	1.69元/平米/月	物业费：	1.50元/平米/月
地址：	海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角	地址：	澄迈县老城经济开发区青龙路
景通·椰景湾配套 PK 碧海金珠花园配套
学校：	学校：文昌市三中学、文昌市清澜中心小学、清澜实验小学	学校：	海南省高级技师学院(1.8公里)老城中心小学(2公里)老城中学(2公里)德艺堡幼儿园(2.3公里)
购物：	天海紫贝超市 (2.7公里)恒兴超市 (2.6公里)千百汇超市 (1.4公里)	购物：	洪都购物中心(2.2公里)升升百货(2.5公里)骏群连锁超市(2公里)
医院：	文昌市人民医院 (7公里)文昌市侨兴医院 (13.2公里)文昌市中医院清澜分院 (3.1公里)	医院：	老城卫生院(2.2公里)东软集团疗养院(2.8公里)
生活：	银行：中行、农行、工行、邮政储蓄	生活：	青龙广场(10米)老城农贸市场(2.5公里)
娱乐：	椰子大观园 (2.3公里)铜鼓岭 (38.6公里)石头公园 (39.8公里)	娱乐：	月亮湾高尔夫球会(800米)火山口地质(10公里)千年古寺永庆寺(3公里)金鑫足球训练地(3.3公里)万达影院(2.3公里)
餐饮：	文昌鸡饭店 (7.8公里)沙县小吃 (1.2公里)重庆火锅 (1.2公里)	餐饮：	白莲鹅饭店(1.8公里)多美味(2公里)亨美乐(2公里)多美丽(2公里)
交通：	交通便利，有公交车可以抵达清澜。	交通：	57路、59路

文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南景通·椰景湾买房优势：

1、海南文昌房子优势：东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。

2、海南景通·椰景湾楼盘详情：景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，物业公司是海南大祥物业管理公司，物业费1.69元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.5，楼盘规划面积22803平方米。

3、海南景通·椰景湾卖点：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

海南景通·椰景湾

三、景通·椰景湾好不好，纸得买吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了文昌的买房机会。那么，景通·椰景湾公寓怎么样，景通·椰景湾房子会生纸吗？海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上景通·椰景湾森林覆盖率高，阳光充足，使得景通·椰景湾成为度假养老胜地。

景通·椰景湾如何

聪明的“候鸟”老人早在文昌买房了，为什么这么多人选择在海南文昌买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的房地产才醉纸钱呢？

1、判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你在海南是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可；如果是景通·椰景湾养老touzi，环境优美的海景房也是不错的选择。

2、为什么海南房价不会大跌？从原因上来说可以说出很多条，比如房子的金融属性强烈，财富已经掌握在了有钱人手里，怎么可能轻易下跌呢？而且既然有了金融属性，也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高，开发商拿地建房，有成本费，有税费，自己还要盈利，景通·椰景湾房价能低到哪里去？有人说县城房价低到两三千一平米才合理，那么试问一下，这种情况下，谁还去建房呢？开发商也是要有利润的。

3、海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提景通·椰景湾，景通·椰景湾拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到景通·椰景湾购房养老呢！

4、懂市场的北方人已经在景通·椰景湾买房了，这说明一个问题，就是海南景通·椰景湾的房价没有他们那的高又或者海南景通·椰景湾房价并不算高。景通·椰景湾拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

综合评价：文昌房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌房子有购房需求。文昌的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，景通·椰景湾的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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