东方·碧海云天PK梦幻青年营，海南东方楼盘房价解读！

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东方·碧海云天VS梦幻青年营分析对比！东方独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。。5。。东方房价要上涨，海南买房子那个好？东方·碧海云天 PK 梦幻青年营哪个好？东方买房优势分析，海南东方·碧海云天VS梦幻青年营分析对比！

东方·碧海云天VS梦幻青年营分析对比！

一、东方·碧海云天VS梦幻青年营分析对比！

东方·碧海云天

梦幻青年营

均价：	元/㎡	均价：	6000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区酒店公寓海景房	特色：	普通住宅养生社区商铺
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	50年
开发商：	东方广华实业有限公司	开发商：	海南囯岛实业商贸有限公司
容积率：	0.8	容积率：	2.5
绿化率：	60%	绿化率：
楼栋总数：	48栋	楼栋总数：	栋
户数：	4386户	户数：	224户
规划面积：	161710.64平米	规划面积：	8900平方米
建筑面积：	415957平米	建筑面积：	25200平方米
物业公司：	五指山华安物业管理有限公司	物业公司：	盈滨半岛景区管理中心
物业费：	1.50元/平米/月	物业费：	3.00元/平米/月
地址：	东方市滨海北路	地址：	海南省海口市西海岸澄迈盈滨半岛景区管理中心一楼
东方·碧海云天配套 PK 梦幻青年营配套
学校：	东方中学 (1.3公里)市民族中学 (913米)市铁路中学 (1.9公里)市铁路小学 (2.5公里)	学校：	中小学：老城中小学、道辅小学
购物：	宝真连锁超市东方店 (993米)维康明珠广场 (1公里)来利百货平价超市 (1.3公里)	购物：	暂无
医院：	八所镇滨海社区卫生站 (927米)东方现代医院 (2公里)东方市东方医院 (2.3公里)	医院：	医院：老城卫生院
生活：	海南东方航空通用机场 (3公里)东方市政府 (5公里)福安泰隆大酒店 (20米)高铁站 (3公里)边贸城 (7公里)	生活：	综合商场：洪都购物中心、
娱乐：	三角公园 (1.1公里)金虹羽毛球馆 (3公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	百度烤肉 (1.6公里)川香阁食府 (759米)新港八嘉美食店 (800米)	餐饮：	暂无
交通：	4、6、9路	交通：	目前有五条公交线路可以选择，分别是55路，57路，59路，旅游公交6线及老城2路到月亮湾高尔夫球场站下车。自驾路线:可以走滨海大道，南海大道，绕城高速三条交通主干道到盈滨二横路。

海南东方买房门槛提高，趁早买房更为划算，东方空气质量没得说，适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是东方气候，冬天暖和。

二、海南东方·碧海云天买房优势：

1、东方新房优势：东方坐拥一线亲近内海水域，是西线醉具生纸潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。

2、海南东方·碧海云天楼盘详情：东方·碧海云天位于东方市滨海北路，物业公司是五指山华安物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率0.8，楼盘规划面积161710.64平米。

3、海南东方·碧海云天卖点：东方碧海云天地段平坦较为开阔，自西往东高差约6-8米，一条小河曲折绕行，向西流入大海，拥有良好的河景与海景，形成优美的海岸公园和丰富的景观。规模大，设备齐全，环境优雅，布局合理；自然通透，视野开阔，私密性极高。。

海南东方·碧海云天

三、为何东方·碧海云天房价天天涨

海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,东方属于亿万人心目中的理想世外桃源。

东方·碧海云天房价

1、海南东方房产，为何东方·碧海云天房价还会涨？东方的房产概念就是养老房。开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果东方·碧海云天房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制东方·碧海云天房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为东方·碧海云天房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。所以东方的房价肯定还会继续上涨。

2、海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着东方·碧海云天未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好东方·碧海云天，准备在东方·碧海云天发展的，而这些人来东方·碧海云天后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南东方·碧海云天的房产有没有生纸空间？东方·碧海云天房产还有多大的生纸潜力？东方的土地越来越少，当东方新房开发到一定的规模后，东方·碧海云天的房子会越来越纸钱，东方·碧海云天新房越来越稀缺。

3、长远看，海南东方·碧海云天房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南东方·碧海云天2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。海南东方·碧海云天房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：东方的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，东方·碧海云天的房子买到就是赚到，为什么？东方买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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