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万宁木棉山庄vs海建·御景山庄买房哪里值得?优劣势是什么~

2020-08-23 08:00:09浏览量(

木棉山庄
项目均价:7400 元/㎡(价格有效期限:2024-10-23至2024-11-06) 售 楼 处:400-654-6680(转356) 楼盘地址:海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁

咨询V信:18089828470

木棉山庄VS海建·御景山庄分析对比!海南万宁,风景优美,空气新鲜,海南木棉山庄有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。。4。。海南房价上涨空间有多大,海南买房子那个好?木棉山庄 PK 海建·御景山庄哪个好?万宁买房优势分析,海南木棉山庄VS海建·御景山庄分析对比!

木棉山庄VS海建·御景山庄分析对比
木棉山庄VS海建·御景山庄分析对比!

一、木棉山庄VS海建·御景山庄分析对比!

木棉山庄 PK 海建·御景山庄
均价: 7400 元/㎡ 均价: 5000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假 特色: 普通住宅养生社区花园洋房
装修: 装修:
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南万宁北大鹏飞实业有限公司 开发商: 海南海建房地产开发有限公司
容积率: 1.7 容积率: 1.5
绿化率: 50.2% 绿化率: 43.4%
楼栋总数: 16栋 楼栋总数: 6栋
户数: 414户 户数: 697户
规划面积: 15525.22平方米 规划面积: 25118.9平方米
建筑面积: 31075平方米 建筑面积: 38650.30平方米
物业公司: 海南天地源物业服务有限公司 物业公司: 海南凯房物业管理有限公司
物业费: 1.20元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁 地址: 五指山市海榆北路板块
木棉山庄配套 PK 海建·御景山庄配套
学校: 万宁中学、万城小学、后朗小学,北京师范万宁附属中学 学校: 五指山职业技术学校;五指山市第三中心小学;琼州大学;民族师范技术学院;五指山市卫生学校,五指山嘉佳幼儿园,五指山市机关幼儿园
购物: 暂无 购物: 暂无
医院: 万宁市新人民医院,万宁市中医院 医院: 五指山市中医院,海南省第二医
生活: 万宁市文化商业广场、万隆街、华侨街、南国超市、万家惠超市、肯德基等 生活: 百佳汇大超市,利达超市,邮政储蓄银行,工商银行,农行银行
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 公交车1,2路可以直达小区。 交通: 1、小区门口有1路公车,距市中心1公里,乘公交车大约5分钟即可到达市区,步行仅需15分钟左右。2、海建.御景山庄距离五指山汽车站不到1公里,前往三亚、海口的海汽快车半小时一班,出行比较方便。

万宁买房门槛提高,趁早买房更为划算,万宁空气质量没得说,适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是万宁气候,冬天暖和。

二、海南木棉山庄买房优势:

1、万宁楼盘优势:万宁石梅湾位于海南省万宁市东部海滨。由两个形如新月的海湾组成,长达六公里的碧海银滩,为植被茂密的低缓山坡所环抱。石梅湾景区属热带季风型气候,长夏无冬,1月平均气温18.7度,年均气温24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季,此时其他地方正当寒冬,而在石梅湾却是阳光灿烂、绿树葱茏,你可以尽情享受夏日海滩的浪漫时光。

2、海南木棉山庄楼盘详情:木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁,物业公司是海南天地源物业服务有限公司,物业费1.20元/平米/月。产权年限:70年,绿化率50.2%,容积率1.7,楼盘规划面积15525.22平方米。

3、海南木棉山庄卖点:木棉山庄是以木棉为主,营造出热带风情的园林,为您打造了更好的居住坏境,陶冶情操。,明厨明卫设计,每个户型都有大的景观阳台。。

海南木棉山庄

三、木棉山庄房地产用途

在海南买的不是房,买的是气候,我凭什么忍受夏天酷暑难耐冬天寒冷无奈,是时候该我选择天气了。在万宁买的不是房,买的是自然,买的是夜不闭户的安全,是不再忍受交通拥堵浪费生命。

木棉山庄房子

第一、木棉山庄养老购房攻略:

1、生活:木棉山庄日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:木棉山庄离醉近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:木棉山庄生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、木棉山庄度假买房精髓:

1、娱乐配套:度假是一种享受,木棉山庄楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:木棉山庄是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、木棉山庄touzi买房精髓:

1、地段:木棉山庄是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:木棉山庄项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海南万宁购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的万宁房产信息是醉全的。每一个人追求的养老生活方式都不同,你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式!万宁养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好,除了外部条件,自己住着心里舒服的房子才是醉好的。。

综合评价:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说,木棉山庄的房子买到就是赚到,为什么?万宁买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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