华润中心对比金外滩全面分析对比！海口购房优势~

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华润中心VS金外滩分析对比！很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。。1。。海口房价创新高，海南海口买房子哪儿好？华润中心 PK 金外滩哪个好？海口买房优势分析，海南华润中心VS金外滩分析对比！

华润中心VS金外滩分析对比！

一、华润中心VS金外滩分析对比！

华润中心

金外滩

均价：	19000元/㎡	均价：	9220元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅海景房学区房
装修：	精装修	装修：	豪华装修
产权：	70年	产权：	年
开发商：	华润置地（海南）有限公司	开发商：	海南云通房地产开发有限公司
容积率：	4.33	容积率：	1.20
绿化率：	30%	绿化率：
楼栋总数：	3栋	楼栋总数：	20栋
户数：	1160户	户数：	1314户
规划面积：	147448平米	规划面积：
建筑面积：	737000平米	建筑面积：
物业公司：	华润物业	物业公司：	海口金外滩物业
物业费：	2.9平元/平米/月	物业费：	1.60元/平米/月
地址：	国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面）	地址：	海口市丽晶路20号
华润中心配套 PK 金外滩配套
学校：	双岛学园(1.8公里)海口玉沙实验学校(1.1公里)海南华侨中学(2公里)	学校：	暂无
购物：	大润发(446米)玉沙京华城(224米)上邦百汇城(976米)	购物：	暂无
医院：	海南医学院附属医院(1.7公里)海南省第五人民医院(2.9公里)	医院：	暂无
生活：	中国建设银行(60米)海南三叶大药房(295米)中国移动(385米)	生活：	暂无
娱乐：	中影国际影城(1公里)扬歌KTV(86米)时刻隧道网吧(409米)	娱乐：	暂无
餐饮：	小肥羊火锅餐厅(62米)肯德基(45米)星巴克咖啡(324米)	餐饮：	暂无
交通：	3、4、7、8、9、18、28、29、31、34、43、57、61、65路	交通：	37路,28路,39路,201路,7路,

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南华润中心买房优势：

1、海南海口楼盘优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南华润中心楼盘详情：华润中心位于国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面），物业公司是华润物业，物业费2.9平元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率4.33 ，楼盘规划面积147448平米。

3、海南华润中心卖点：海口华润中心是以“华润万象城+高端住宅”为核心，包含街区商业、酒店、写字楼及时尚都市住宅为一体的城市商业综合体项目。。

海南华润中心

三、华润中心周边什么楼盘生纸快？

海口商品房有没有touzi潜力？华润中心周边什么楼盘还纸touzi，海口房子会生纸吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着海口未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好海口，准备在海口发展的，而这些人来海口后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南海口的楼盘有没有生纸空间？楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些楼盘还纸得买，仅供参考！。

海口买房

1、金岛海一方：金岛海一方位于海口市秀英区向荣路北侧（永万路往东300米），医院配套有海南省人民医院，海港医院，农垦总医院；

2、东盛名苑：位于海口市振兴路62号。

3、尚运上品：尚运上品位于海口市龙华区滨海大道与牡丹路口，医院配套有海南省人民医院、海口市人民医院、海南附属医院；

4、碧海江庭：碧海江庭位于海口市滨江西路，

5、华荣府：华荣府位于龙昆南与凤翔路交叉口，

6、鲁能海蓝椰风：鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心，周边餐饮有南洋海鲜舫 (890米)火锅e族 (1.6公里)火头军活鱼庄 (1.7公里)顿香蛋糕店 (1.4公里)。

7、海南天鹅湾：海南天鹅湾位于海口南渡江东岸，白驹大道南侧，周边商场有加佳旺超市 (3公里)富佳旺连锁超市 (3公里)国兴大润发 (7公里)。

8、上城名都：上城名都位于海口市龙昆南路133号，物业公司是海南众和酒店物业管理有限公司。

9、雅居乐金沙湾：雅居乐金沙湾位于雅居乐金沙湾，开发商是海南雅海旅游发展有限公司。

10、远东海岸：远东海岸位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路，物业费暂无资料元/平米/月。

我们都知道外地人来海南买房，就是看中华润中心得天独厚的天然资源，华润中心买房有的为了养老，有的为了touzi，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，华润中心的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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