海口东海岸哪些现房性价比高？海口东海岸期房和现房怎样选？

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一、海口东海岸期房和现房怎样选？

对于想买东海岸新房的人来说，避免不了会在期房和现房之间纠结很久，不知道应该选择哪一种。那么，海口东海岸买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

海口东海岸买期房还是现房？

1、东海岸买房是一件大事，如果买房子者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，买房子者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、买海口东海岸现房还是买期房主要是根据自己对房产的需求紧迫程度，以及自身的经济条件而定，一般来说期房相当于一定的风险touzi，得到的回报就是较低的房屋价格，但风险也很大，几乎与开发商的风险同在，万一有个闪失，在政策上和经营上出现风险危机，有钱的话就买现房好了，直接看得见，摸得着，工程质量好不好，配套完善不完善，一目了然，就是相对贵点。东海岸期房、现房的概念简单透明，其实没什么好辩论的。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。海口东海岸现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以买房者本身的需求来定。

在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，海口市东海岸新房房价会产生波动。如果涨价则购房者受益，如果跌价则购房者会遭到损失。海南海口东海岸现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海口市东海岸期房和现房的区别是什么？

支撑海南海口东海岸新房房价涨价的原因，海南新房房价的猛烈涨价，主要由七因素叠加造成：（1）、雾霾因素；（2)、海南新房房价过去调整了几年，处于价纸洼地；（3)、老龄社会的来临，海南冬季养老优势明显；（4）、海南环境与设施配套的持续完善；（5）、人们对生活品质的重视提高与需求升级；（6）、海南政府办事效率高，吸引了众多新兴企业落地。（7）、政府现在大力注重环保，不给批地乱建，保持海南原有的原生态。

海口东海岸期房VS现房优点和缺点

什么是期房?

1、海口东海岸期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

2、海口东海岸开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

3、一般情况下，海口东海岸期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。

4、购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

5、海口东海岸期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。

什么是现房？

1、海口东海岸现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

2、在海口东海岸一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。

3、在海口东海岸二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。

结语：海口东海岸买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多买房子者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口东海岸小户型公寓显然更受欢迎。海口东海岸现房期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。海口东海岸哪些现房性价比高？海口东海岸期房和现房怎样选？供大家参考。。。

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