文昌清澜期房和现房的哪个好？文昌清澜哪里现房便宜又合适？

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文昌清澜期房和现房的哪个好？文昌清澜哪里现房便宜又合适？ 文昌清澜买房究竟该选期房还是现房？文昌清澜独居特色的民族风情。也正是由于海南独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南文昌清澜买房。购房者文昌清澜买房养老买现房，还是买期房？2024文昌清澜期房优势和不足，2024文昌清澜现房纸不纸得买？文昌清澜现房大全。。。文昌清澜现房VS期房涨纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、文昌清澜期房和现房的哪个好？

买房子者在海南文昌清澜买房子时，首先要做出选择的就是购买期房还是现房这个问题，关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个买房子者的需求来进行选择。那么，文昌清澜买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

文昌清澜买期房还是现房？

1、文昌清澜期房和现房的区别在于使用时间。海南文昌清澜期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购买房子款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、文昌清澜现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房产到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、购买海南文昌清澜期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况，所以根据户型图选房地产并不一定可靠，缺少空间体验，在醉后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买文昌清澜现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

4、从配套设施上看，清澜经济开发区期房可能在交房后1-3年内，都无法真正满足的生活需求，甚至于有些不良的开发商会杜撰一些并不存在的配套设施告诉买房子者。从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。文昌清澜期房和现房都有各自的优缺点，对于买房子人而言，没有好只有合适。大家可以在了解相关知识之后，再结合自身情况，做出合理的判断和选择。

在文昌清澜购买房屋之前，建议买房者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己买房也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，文昌清澜现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、文昌清澜期房VS现房优势不足

海南房地产醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购买房子成交量同比降低了57%，文昌清澜新房价格却同比涨纸25%。30年来，海南新房价格翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待文昌清澜新房价格降低，无疑是一个不太正确的选择。

海南文昌清澜期房VS现房利与弊

买文昌清澜期房的优点：

1、文昌清澜期房其实又可以叫做预售房源，在这个时候的销售工作才刚刚起步，所以供大家选择户型、位置的余地是比较大的，相较于现房而言，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。

2、文昌清澜期房在价格方面也会比现房有更大的优惠，尤其是在首期开盘的时候。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

买文昌清澜期房的缺点：

1、通常在挑选文昌清澜期房的时候，大家看到的多是户型的平面图、整个楼盘的效果图，而并不是实实在在的实物，效果图和平面图多为规划图，在后期开发过程中可能会出现实际跟效果不符的情况。如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失。

2、对房屋质量难以把握。由于大家在文昌清澜挑房时是没有办法看到房屋质量的，所以在交房的时候很有可能会发现地基下沉，屋顶漏雨、管道渗漏等严重的房屋质量问题。

3、价格可能会出现变动。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，文昌清澜房价会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段，房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则购房者受益，如果价格下跌购房者会遭到损失。

4、可能出现交房延期的情况。在开发的过程中，由于许多不确定的因素，开发商可能会出现因资金、管理问题，从而导致的延迟交房或无法交房。对文昌清澜购房者来说，就会带来不能及时入住的困扰。

买文昌清澜现房的优点：

1、文昌清澜房子真实可见。现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。文昌清澜现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买文昌清澜现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

买文昌清澜现房的缺点：

1、文昌清澜现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。

2、文昌清澜现房价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

结语：文昌清澜的房地产定位于度假楼市，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。文昌清澜现房关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个买房子者的需求来进行选择,文昌清澜期房和现房的哪个好？文昌清澜哪里现房便宜又合适？供大家参考。。。

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