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一、儋州白马井期房比现房好在哪里?很多人在海南儋州白马井购买新房的时候犯了难,到底是应该购买可以马上入住的现房呢,还是购买需要等待交房的期房比较好?那么,儋州白马井买房到底该选期房还是现房?我们都来看看。。。
1、儋州白马井期房优惠力度大,开发商为了筹集资金和吸引购房者,通常都会再价格上打折扣,好入手,很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售,所以比较容易买到好房屋,这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全,开发实力等。
2、首先儋州白马井期房在价格上占优势,会比现房的价格便宜一些,但是是缺乏保障的,如果购房者不着急住的话,可以选择好一点的开发商开发的期房,因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高,房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。而海南儋州白马井现房是比较安全的,但是价格肯定是要贵一些的,如果着急住的话,价格上差异又不大的话,则可以考虑购买现房。
3、由于先期购买,销售工作刚刚展开,一般开发商能提供较多的房源,“候鸟”老人选择余地较大,儋州白马井期房子价格格一般比现房子价格格优惠,房产开发商对于一个房屋的开发一般需要2到3年的时间,甚至更长,为了及时收回资金和减少资金压力,开发商一般会让利销售。但是期房合同上写明的交房时间往往都会逾期,不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因,都将给买房者带来不便。
关于购买海南儋州白马井期房和购买现房这个问题,小编认为是要根据每个买房者的需求来进行选择。儋州白马井现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
二、海南儋州白马井期房VS现房优点和缺点国家出台建立自贸区这一利好,但对长期依赖楼市的海南,仍是考验。外地人XG,本地人嫌贵,楼市己不再是海南支柱。至于,海南儋州白马井新房价格跌落,这需市场检验,目前还没有大跌的趋势。纸得一提的是,海南的土地资源是有限的,要在有限的资源内寻找可持续发展的途径,政府的规划自然更偏重长远发展。并且小户型住宅的开发受到十分严格的限制。
儋州白马井期房优缺点
儋州白马井期房优点:由于尚未竣工就开始出售,一般价格要比现房便宜些,可以前期介入挑选自己中意的房源,且肯定是新房;
儋州白马井期房缺点:由于尚未竣工就出售,存在一定风险,一些前期承诺的规划可能会改变,如果开发商资金出现问题,甚至可能成为烂尾楼。
儋州白马井现房优缺点
儋州白马井现房优点:现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然,产权清晰,有些二手房还带有装修,买入后即可入住,不用担心房子会变样;
儋州白马井现房缺点:现房价格相比期房时要略贵一些,有些二手房在出售前有人住过,对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。
结语:无论是旅游度假、养老还是touzi,个人都觉得儋州白马井都是醉好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。儋州白马井现房期房和现房各有各的特点,既有缺点也有优点,儋州白马井在什么位置期房较便宜,儋州白马井期房比现房好在哪里?供大家参考。。。
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