陵水清水湾买房优缺点介绍！陵水清水湾房买那里好？

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陵水清水湾买房优缺点介绍！陵水清水湾房买那里好？很多购房者都购买陵水清水湾公寓型的住房，整个海南有1823公里的海岸线，但热带海岸线仅有329公里。清水湾拥有12公里海岸线，是世界上第三个会唱歌的沙滩，水清沙白，说到清水湾肯定要提一下雅居乐清水湾，因地制宜的打造了集旅游、酒店、会展、教育、游艇、会展、商业等多元化为一体的湾区。

陵水清水湾公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。公寓是商业地产touzi中醉为广泛的一种地产形式，而陵水清水湾公寓式住宅是集合了公寓与普通住宅二者各自特点的一种新型房地产术语。公寓式住宅大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等。陵水清水湾房买那里好？

清水湾旅游区位于陵水县东部沿海，是一个由雅居乐集团管理的休闲胜地。在这里可将清水、白沙、奇岭、怪石等景色一览无余，奇妙的是，其弧形海岸一半是礁岩，一半是沙滩，同时拥有海南东西两地海岸风光。下面我们了解一下陵水清水湾房买那里好？

陵水清水湾房买那里好？一

一、陵水清水湾房买那里好？？这几年来内地多地空气环境的恶化，而海南风景优美、空气质量常年排全国首位，各方面配套较完善，海陆空交通发展建设者便可出行，大力提升了陵水清水湾的出行水平，经济发展也在稳步健中，陵水清水湾购买房子门槛提高，趁早购买房子更为划算，陵水清水湾空气质量没得说，适合养老度假。

陵水清水湾房买那里好？二

二、自从海南自贸区建设至今，是吸引了不少的客户前来买房touzi，一说到要去海南购买房子养老、购买房子度假、购买房子touzi的，大家都会想到陵水清水湾，内地恶劣的环境致使他们向往海南的蓝天白云，海南风景优美、气候舒适，素有“天然大温室”之称。

陵水清水湾的房地产定位于度假房地产，注重度假养老的舒适性。。。我们来看看陵水清水湾买房优缺点介绍

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三、陵水清水湾买房优缺点介绍？陵水清水湾是海南出了名的人文特色和风景之乡，在自然环境上有着得天独厚的优势，适合养老休闲居住，陵水清水湾还有丰富的人文特色，具有浓厚的乡土人情，居住在陵水清水湾能享受到陵水清水湾人淳朴的热情，陵水清水湾无论是从环境还是区域交通上都是符合养老度假休闲条件的，适合居住和休闲。

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四、陵水清水湾买房养老要注重靠近市场，满足日常生活需求的楼盘，老年人受到体力限制，不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求，距离以不超过10分钟的步行路途为宜。老年人退休后一般生活圈子比较狭小，每天在家停留的时间很长，生活内容单调，很容易“孤独”。但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活。此外，公园内的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康也是十分有益的。

购买海南陵水清水湾公寓的优点：

①陵水清水湾公寓一般都是小户型，面积多分布在30～50㎡，也正是由于面积小，需要的总价也是比较低，购房者需要支付的首付款及月供也比较少，日后压力较小。

②陵水清水湾公寓房内部的功能设计比较齐全合理，各个空间虽然紧凑，但是运用还是比较灵活的，可以保证居住者有个良好的居住环境，而且还省了一笔资金。

③陵水清水湾公寓所处的位置即便上是属于市中心，周边的配套设施比较完善，即便是后期不需要了，用于出租或者出售，都是非常受欢迎的。

购买陵水清水湾公寓的缺点：

①公寓房的土地性质，陵水清水湾公寓多属于商业用地或工业用地，产权年限是40年或50年，而普通住宅的产权年限是70年。

②公寓在设计的时候，陵水清水湾公寓一般不会在卫生间和厨房设计窗户，而且阳台也是做成了内阳台，因此公寓内的采光并不是很好，需要通过灯光设计来调节。

③建造公寓的土地是属于商业用地，不满足各地落户的条件，因此买了公寓是不可以落户的，再就是公寓所需要的生活费是非常高的，水电费用会比普通住宅更高。

陵水清水湾公寓和住宅的区别：

陵水清水湾公寓和住宅现在的区别体现在是否受XG限贷政策影响上，陵水清水湾公寓目前是不受XG限贷政策的影响，而住宅却是要受XG限贷和限售的影响，除此之外在用地性质、二次交易税费方面都有区别。

用地性质：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商业工业用地为主。

二次交易：住宅满足一定条件可免除个人所得税，如果非70年产权的公寓则不可省去这笔费用。

如果想入手陵水清水湾公寓式住宅的朋友，应该尽早熟悉公寓式住宅的相关信息，包括当地的政策、了解公寓式住宅的优缺点，陵水清水湾公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

现在陵水清水湾房屋价格是越来越高，很多人就把购房的目光转到了小户型的公寓房上。住宅在当前严厉的XG限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有养老需求和touzi需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。三亚清水湾公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

小结： 陵水清水湾买房子是一件大事，决定你买不买房子的不是房产价格，而是出于什么目的。有的人是刚需，买了；有的人是touzi，买了。如果你买了这个房产不知道哪来干啥的，除了有钱，那么就是乱搞，醉后可能会发现白买了。陵水清水湾买房优缺点介绍！陵水清水湾房买那里好？供大家参考。。。

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