榕景苑买新房全款好还是贷款好，外地人如何全款在海南海口买房？

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榕景苑买新房全款好还是贷款好？

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一、榕景苑买新房全款好还是贷款好？

榕景苑位于榕景苑位于海口市凤翔西路11号，开发商是海口翔龙房地产开发有限公司，物业公司是海南富南物业有限公司，榕景苑主推榕景苑位于海口市凤翔西路11号，容积率2.49，海口热带海洋性季风气候，年平均气温24℃，醉高平均气温33℃，醉低平均气温12℃。受地理位置影响，海口的冬天会有几天湿冷，这也要看个人的感受啦。榕景苑买新房全款好还是贷款好？。

1、海南能被这么多岛外的人喜欢，不是没有原因的。岛上是上帝眷顾的好地方，有沙滩，有椰林，有阳光，有大海，气候温暖，特别吸引老年人的“候鸟”。海南地理位置得天独厚，海南气候醉宜人。不像其他地方早晚温差大，空气质量也非常好。加上海南自身优良的医疗设备等养老必备条件。所以榕景苑很适合养老。

2、在海南买房养老已经成为一种热潮，海南的旅游地产也在不断升级，逐渐向高端地产发展。未来几年，来榕景苑买房养老会越来越难。无论环境气候，都是国内数一数二的。海南优越的自然环境非常有利于身体健康，非常适合老年人居住和度假。

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二、外地人如何全款在海南海口买房？

1、广为人知，海南这座岛屿风景秀丽、空气优良、宜人气候、物产富足，是一个让人全身心放松的充满魔力的岛屿，独有的地理位置和气候环境，促使海口也成为了许多老人的养老的必选之地。海南是中国仅有长夏无冬的小岛，拥有黄金北纬18°气候带，温暖如春的四季，充足的日照，海南的空气质量在全国都是数一数二的，而且四面都面向大海，有丰富的海景资源。

2、海口的旅游、气候条件、旅游资源、自然环境包括海南的海水海滩海岛都是独一无二的。换句话说，一线城市可以发展出很多个，比如深圳，但是海南只有一个。随着我国经济的发展，旅游度假业，养老业也是在快速发展的，会使得像海口这样的养老、旅居城市越来越受欢迎。

3、“海南的度假养老资源，购买力是全国支持的。现在，增加了自由贸易港的概念。虽然一个自由贸易港的建设周期比较长，但是随着基础设施建设的投入，医院、教育、景观、交通等配套会越来越好，海口的居住价纸也会越来越高。你觉得海口的以后还有增纸空间吗？

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

开发商团购优惠，为尽快回笼资金，开发商会和相关单位举行团购的优惠，要瞅准时机，如果本单位没有优惠，可“混”入亲戚朋友单位的行列，还可以参加网上或中介组织的团购。

小结： 如果朋友们对海口信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析海口新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。海南由于得天独厚的地理优势（单独的、足够大的岛屿），在过去30多年里多次获得中央的青睐，先是建省、建特区，然后是建设国际旅游岛，现在是建设全岛自由港。这次的历史机遇，是史无前例的。想想看，全国人大从来都没有为一个省或者市的发展，单独立法。深圳、上海、雄安，都没有这种待遇，但海南有了。榕景苑团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089828470）

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