阳光东海岸购房定金能退吗，海南文昌买房定金不给退怎么办？

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阳光东海岸购房定金能退吗，海南文昌买房定金不给退怎么办？文昌的房子定位于度假+养老房产，阳光东海岸注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。阳光东海岸怎么退定金？文昌定金的退款条件？阳光东海岸买房签认购书时交的订金能退吗？阳光东海岸买房哪些情况可以退房又不需交违约金

阳光东海岸购房定金能退吗？

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阳光东海岸购房定金能退吗？

阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，开发商是海南文昌康达实业有限公司，物业公司是海口元亿物业管理有限公司，阳光东海岸由海南文昌康达实业有限公司开发，建筑面积约58244.86平方米，规划面积约23010平方米，海南日益火爆，阳光东海岸一天一个价，阳光东海岸购房定金能退吗？。

1、从房屋的角度来看，无论是touzi文昌房屋，还是养老，阳光东海岸房屋很好，因为随着海南自由贸易港的建设，海南各市县的发展也包括在内文昌在内，加上文昌有着良好的气候环境，有着优良的空气质量。文昌环境优美，文化底蕴深厚，旅游资源丰富，已成为买家的热门地方。如今，高铁和高速公路已经建成，交通十分方便。

2、海南住宅用地拍卖和楼市的开发建设速度都有在放缓，供应有限，需求却不减。海南不仅有本地刚需，还有许多的外地养老以及度假需求。需求不同，意味着选择也不同，未来不管什么时刻，阳光东海岸房地产是醉有价纸的。

阳光东海岸购房定金能退吗，海南文昌买房定金不给退怎么办？

海南文昌买房定金不给退怎么办？

1、2018年XG之前，在海南购买房子是趋势；XG之后，是养老、居住、高端休闲度假、touzi的热潮。海南房地产对于全国市场来说是一个特殊的存在。文昌房不仅仅是刚需，更是人们对美好生活的向往。

2、除了空气质量好，对文昌来说醉重要的是温度。冬天不冷。冬天从北方坐飞机到海南文昌，从零下20度穿越到20度以上，50度的大跨越。这样一来，在文昌有房的人或者不喜欢冬天在海南度假甚至整个冬天的人。文昌有大量20到30万的小户型在售，特别适合去海南文昌买小户型过冬的老人。它们的特点是冬来春走，所以被称为候鸟。

海南文昌买房定金不给退怎么办？？

因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

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