海的理想买房定金如何退，文昌房子买贵了

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文昌市有椰子之乡、华侨之乡、排球之乡、文化之乡、航天之乡、将军之乡、书法之乡以及长寿之乡等“九乡”之美誉，自然风景优美，文化底蕴深厚。是海南重点旅游城市，被誉为“阳光东海岸上的明珠”。下面我们了解一下海的理想买房定金如何退？

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一、大家都看得很清楚，海南的气候，度假，养老都成了大多数人的向往。在海南岛实行醉严格的生态保护制度。海的理想房屋业的发展也受到限制。海的理想楼市价纸来源于土地资源的匮乏，如今海南出台了全域XG令，是为了稳定海的理想房屋价格。自由贸易试验区的发展，将是海南未来发展的无限可能。

无论贫富，文昌买房子都是很多人一辈子都在努力的事情。有钱人买房子是为了touzi，普通人买房子是为了居住。我们来看看文昌房子买贵了？

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二、文昌房子买贵了？？很多人在文昌购买房子。要考虑的一个关键因素是出色的自然环境。这里的空气、阳光、海水让人向往。当地土壤含硒丰富，百岁老人数量居全省前列。长寿之乡名不虚传，这也是越来越多的朋友选择文昌生活的重要原因。

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三、在购买文昌养老房时，除了周边配套齐全外，还要关注小区内的相关配套。比如没有健身娱乐场所，如果有社区医疗站，可以避免老人在医院排队的问题，社区无障碍通道的设置，社区志愿服务和家政服务，宠物店和医院等相应的设施。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是海的理想开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

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