海南三亚领海适合居住吗，三亚领海全款买房有折扣吗？

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三亚领海全款买房有折扣吗？

三亚领海案场陈经理18089828470

三亚领海全款买房有折扣吗？

三亚领海位于河东金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处，开发商是三亚临海达置业有限公司，物业公司是三亚临海达物业有限公司，三亚领海是三亚临海达置业有限公司主力项目，规划面积约79191平米，绿化率68%，未来海南的土地管控会越来越严格，海南人口的流入也会增加和加快。未来十年肯定是三亚房地产市场的黄金十年。海南土地资源有限的楼盘，一定会让三亚领海地产成为“寥寥无几品”！三亚领海全款买房有折扣吗？。

1、因为三亚房屋的特殊性主要是养老和度假需求。这类买家几乎来自岛外，可能占80%以上。面向全国市场的房屋开发资源有限，必然导致三亚房屋市场供过于求，养老养生的人会越来越多，三亚领海对于被雾霾困扰的城市居民来说，房屋将是生活必需品，三亚房屋可能会逐渐成为全国人民的刚需房屋。

2、除了养老，旅游当然是不能错过的。蜈支洲岛、南田温泉、68环球美食城、三亚国际免税城等等让你吃喝玩乐享不停，过上那种属于梦想中的海居生活，起床就能看到海，舒适而美好。

海南三亚领海适合居住吗？

三亚领海购房热线：18089828470（陈经理）

海南三亚领海适合居住吗？

三亚市旅游资源得天独厚，是海南省风景名胜多而又密集的地方，在约两百公里的海岸线上，密布亚龙湾、大东海、鹿回头公园、天涯海角、海山奇观、南山文化旅游区等闻名中外的旅游景点。

1、随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人对健康、养老、旅游、度假的需求越来越高。新鲜空气的海南吸引了越来越多的外地人在三亚领海安家度假。当然，完善的配套设施和便利的交通是舒适度假生活不可或缺的。

2、三亚养老房地产首先是环境，不仅是项目周围的大生态环境，包括社区内的小环境，应该有较高的绿化率，使生活环境更宜居。二是产品，选择体积率低、建筑间距宽的项目，确保社区居民密度处于合理水平，尽量选择电梯三亚领海板式小高层或花园洋房，保证老年人上下楼梯的安全和便利。第三，要考虑三亚完善社区周边综合配套设施，包括超市、农贸市场和医疗场所。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在三亚缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到醉后剩下的”，事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。如果对某楼盘特别喜欢，就得多与销售人员联系，多多留意促销的信息。

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