海航儋州望海国际广场如何退定金，安徽人在海南买房赚了还是亏了？

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一、海南是一个环境优美、空气清新的城市。海南买房子不仅买了绝无仅有的岛屿资源，还买了养老度假胜地。许多退休老人千里迢迢来到海航儋州望海国际广场买房子不仅仅是为了这里的美景，更是为了疗养大半辈子的苦累，成为百岁老人的梦想。

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二、安徽人在海南买房赚了还是亏了？？海南气候独特，全年气候温和，温差小，年平均气温24℃，海南儋州一年四季无霜，气候宜人。这是北方许多候鸟老人过冬养老的好地方。海南儋州平均寿命82.5岁，是高于全国15岁的平均水平。

三、海南四面环海，有柔软的海滩和蓝色的大海，森林覆盖率超高，空气质量领先，负离子含量远远超过世界标准，是一个天然的大氧吧。儋州气候环境良好，儋州常年无冬，四季如春，气候干燥，是养老度假的好地方。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是海航儋州望海国际广场开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

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