琼海还有什么房产升值快，琼海房价能降吗？

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一、琼海还有什么房产生纸快？

琼海还有什么房产生纸快？？海南政府要求新建100平米以上的住宅必须封顶才能申请预售，土地出让金额受到严格控制。其次，禁止土地的二手转让。再加上如今全岛XG政策，很多小开发商被淘汰，资金不足，客户群有限，品牌认可度低，所以抗风险系数低。而大开发商新开发项目申请预售证非常困难，导致进入市场的房源越来越屈指可数。再加上海南国际贸易岛的政策，大量外地人涌向海南，甚至未来海南琼海房子价格降价的可能性很低。

为何说琼海市房子越来越纸钱？2022买房子自住，有养老touzi需求，有足够的钱。年底了，上车就对了。现在买套房，过几年，肯定上升不少。无论如何，至少会保纸。不要被网上的水军误导。他们不是不想在海南琼海买房子。十有八九是因为他们买不起。如果他们中了彩票，空军要做的第一件事就是先买大房屋，然后给父母买套房，再给儿子买学区房。

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二、琼海房价能降吗？

琼海房价能降吗？？琼海房价均价约13550元/左右，海南多次实行“两停”政策:一是暂停土地出让，二是暂停楼市开发企业土地出让。这种分步控制措施的醉终结果是琼海建设用地大幅减少。也就是说，未来海南楼市的库存会越来越少，但是自由贸易港的利好政策和人才政策在不断创造新的需求。所以未来琼海的新房房价走势会往稳中微涨的方向走。

琼海房价能降吗？？以养老、养生、休闲度假为主的海外客户在海南不断涌现，催生了琼海房子价格涨价的必然因素之一。区域土地供应量减少，寥寥无几性日益突出。依托海南得天独厚的自然环境，琼海房子价格必然会顺势涨价。海南的房子大部分以岛外客户为主，只有20%是岛内刚需客户。很难界定在海南买房子其实是用来touzi的，因为海南各市县环境差异明显。北纬18°以南，买房子touzi不错，但在这之内，市场就大不一样了。

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