海南月亮湾投资房产前景怎么样，文昌月亮湾房子限购吗？

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海南月亮湾touzi房产前景怎么样，文昌月亮湾房子XG吗？未来海南文昌房市发展势头迅猛，对大多数人来说，能享受海南的稀缺资源，就算房价贵些也无所谓。如果想在文昌月亮湾买房的外地朋友，现在正是买一套月亮湾房子的好时机。海南文昌月亮湾购房条件内容细则？北方人怎样在海南月亮湾买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了文昌月亮湾XG政策全面解析，想在文昌月亮湾买房的“候鸟”不妨先来了解一下！

一、文昌月亮湾房子XG吗？

文昌月亮湾属热带北缘沿海地带，长夏无冬，年均温度24.9℃，如果你来过海南，看看文昌月亮湾的天，看看文昌月亮湾的白云，就一定有文昌月亮湾买一套房子的冲动。“候鸟”老人买房是为了养老，主要是文昌月亮湾气候。那么，文昌月亮湾房子XG吗？？

文昌月亮湾房子XG吗？

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

3、文昌月亮湾XG分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、文昌月亮湾买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌月亮湾购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

外地人如果想在海南文昌月亮湾买房是可以的，不过要达到以下条件才可以。首先要到达海南当地的2－5年的社保或纳税证明才行。文昌月亮湾买房的资格有了以后就可以把相关证件等资格带齐去海南银行贷款。贷款的条件比买房的条件要多，要愿意把住房当抵押物，有民事行为能力，支付不低于全款一定比例的首付，长期稳定的工资来源和已经签好的住房合同。所以外地人要想在海南买房还是可以的，不过要求有点多。具体操作可以联系我们的小编。

二、海南XG后如何在文昌月亮湾买房？

海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着文昌月亮湾未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好文昌月亮湾，准备在文昌月亮湾发展的，而这些人来文昌月亮湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南文昌月亮湾的新房有没有生纸空间？那么，海南XG后如何在文昌月亮湾买房？需要满足以下条件即可：

海南XG后如何在文昌月亮湾买房？

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买文昌月亮湾商业新房：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。文昌月亮湾公寓面积虽然较小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。而且较小的户型，平时打扫收拾的麻烦也少了很多，很适合北方人居住。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，如今文昌月亮湾购房门槛会越来越高，文昌月亮湾房源将会越来越少。

三、海南月亮湾touzi房产前景怎么样？

海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来文昌月亮湾买房定居。那么，海南月亮湾touzi房产前景怎么样？。。。。

海南月亮湾touzi房产前景怎么样？

1、海南月亮湾touzi房产前景怎么样？，众所周知，海南是一个四季如春的城市，根本没有冬天。尤其是对于北方寒冷地区的touzi者来说，他们都涌向海南这座四季如春的城市购买房子。而海南的地理面积也是有限的，沿海资源更是有限。所以随着海南的发展越来越好，自由贸易港建设后，会吸引更多的touzi者在海南月亮湾购买房子。

2、海南月亮湾有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南是中国唯一的热带大岛，极其寥寥无几。众所周知，海南的海滨度假区有着极高的知名度，卓越的气候条件和地理优势，对北方的客户确实有着不可抗拒的吸引力。文昌月亮湾四季如春，可谓“三冬无霜雪，四季常花盛开”。这种气候醉适合旅游、休闲、度假。

3、海南市场的touzi价纸在于两个方面。一方面，自然资源的凤毛麟角性和独有性。海南是中国唯一一个夏长无冬的热带海岛，寒假需求一直很旺盛。另一方面是政治优势的突破和开放。海南不仅要建设一流的海岛度假胜地，还要承接建设自由贸易区和自由贸易港的政治优势。未来，海南将成为中国服务业对外开放的重要窗口。在具有突破性建设潜力的政策空间下，占据凤毛麟角的海岛资源是文昌月亮湾touzi醉大的价纸诉求。

总结： 以上就是为大家介绍的《海南月亮湾touzi房产前景怎么样，文昌月亮湾房子XG吗？》全部内容了。微信号：18089828470（电话同号）目前房价一万左右的也有，但在少数，且不一定有房源出售。现在外地人在海南买房子也是比较难的，需要交纳至少两年的社保才有买房子资格。海南房价于三亚醉高，三亚周边的两三个市县的房价仅次于三亚，这里个人建议如果不是在海口工作的话可以考虑购买西线一带的房产，西线以儋州为主，儋州、临高这两个市县目前正在开发中，未来的发展潜力也是巨大的。

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