海南海口东海岸期房的优点和弊端，海口东海岸现房VS期房优势不足讲解

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海南海口东海岸期房的优点和弊端，海口东海岸现房VS期房优势不足讲解 海口东海岸买房到底该买期房还是现房？海南岛海口东海岸的房子都是无价的，的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。“候鸟”老人海口东海岸买房养老买现房，还是买期房？2022海南期房优势和不足，2022海口东海岸现房还能生纸吗？海口市东海岸现房汇总。。。海口东海岸现房VS期房增纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、海南海口东海岸期房的优点和弊端

东海岸期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，而且现在盖的期房总体上说比以前的房地产从设计到建设各方面都要强，那么，海口东海岸买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

海口东海岸买期房还是现房？

1、海口东海岸买房子是一件大事，如果买房子者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，买房子者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引买房者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的“候鸟”来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了优越的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、提到海口东海岸期房和现房，相信大多数的购买房子者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房地产，不管是房屋质量还是房地产的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的购买房子情况来看，购买海口市东海岸期房的还是占多数

关于购买海南海口东海岸期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购买房子者的需求来进行选择。海口市东海岸现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南海口东海岸期房和现房有什么区别？

支撑海南海口东海岸新房价格提升的原因，海南新房价格的猛烈提升，主要由七因素叠加造成：（1）、雾霾因素；（2)、海南新房价格过去调整了几年，处于价纸洼地；（3)、老龄社会的来临，海南冬季养老优势明显；（4）、海南环境与设施配套的持续完善；（5）、人们对生活品质的重视提高与需求升级；（6）、海南政府办事效率高，吸引了众多新兴企业落地。（7）、政府现在大力注重环保，不给批地乱建，保持海南原有的原生态。

海口东海岸期房VS现房优势和不足

1、从房价上看：海口东海岸期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看：海口东海岸期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

因此，对于刚需自住的用户来说，现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。

3、从居住的舒适度看：从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。

4、从户型上看：海口东海岸期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。

海口东海岸期房和现房哪个比较好？

1、海口东海岸期房：价格低、风险大

很多人都知道，海口东海岸期房的优点是开盘价位比较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增纸空间，产生touzi保纸功能。此外，房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。

海口东海岸期房的购买风险较大，购买期房的购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定买房，到工程完工后，很有可能发现房子和想象中差距较大，在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭，购房者将成为较大的受害者。此外，期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。

2、海口东海岸现房：即买即住、资金压力大

购买海口东海岸现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后，马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住新房。

结语：海南旅游楼市的需求不同，海口东海岸楼市主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及特殊的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南楼市是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。海口东海岸现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，海南海口东海岸期房的优点和弊端，海口东海岸现房VS期房优势不足讲解供大家参考。。。

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