海南期房能买吗？陵水清水湾现房VS期房利与弊讲解

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海南期房能买吗？陵水清水湾现房VS期房利与弊讲解 陵水清水湾买房到底该买期房还是现房？陵水清水湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。“候鸟”陵水清水湾买房养老买现房，还是买期房？2022海南期房优势不足，2022陵水清水湾现房合适买吗？三亚清水湾现房一览。。。陵水清水湾现房VS期房生纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、海南期房能买吗

海南购买房子政策相对宽松，外地人购买房子需求大量涌入导致海南陵水清水湾房子价格明显上升。此次对外地人XG一套房，是为了实现去库存和抑房子价格等功能，那么，陵水清水湾买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

陵水清水湾买期房还是现房？

1、陵水清水湾期房和现房的区别在于使用时间。海南陵水清水湾期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、买房子款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引买房者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的“候鸟”老人来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了卓越的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。陵水清水湾现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以购房者本身的需求来定。

购买三亚清水湾现房或期房除了根据自己的情况及所购买房子屋的特点选择外，还应该考虑房地产开发商和所购买房子屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房子，陵水清水湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、三亚清水湾期房和现房的区别是什么？

海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致陵水清水湾新房价格涨价。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南陵水清水湾房产仍会是一个持续上升的阶段。

海南陵水清水湾期房VS现房优缺点

什么是期房?

1、陵水清水湾期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

2、陵水清水湾开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

3、一般情况下，陵水清水湾期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。

4、购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

5、陵水清水湾期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。

什么是现房？

1、陵水清水湾现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

2、在陵水清水湾一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。

3、在陵水清水湾二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。

结语：陵水清水湾买房子，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;陵水清水湾现房期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，海南期房能买吗？陵水清水湾现房VS期房利与弊讲解供大家参考。。。

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