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海南的楼市主要是靠养老购房支持，其次是touzi兼自住。每年的9-12月份都会有大量的北方退休老人到海南买房养老。每年下半年的9-12月份刚好也是是海南楼市一年当中购房需求醉为旺盛的时期，也是海南临高马袅湾房价涨幅非常大的时期。
马袅湾度假区，私享十公里海岸线，海景和地貌环境资源出色。琼州海峡跨海大桥选址于此，另有西环高铁、西线高速、海口环城高速将临高与海口连成片。
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