海口西海岸二手房楼盘房价曝光，50万在海口市西海岸能买什么样的二手房？

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海口西海岸二手房楼盘房价曝光，50万在海口市西海岸能买什么样的二手房？海南海口西海岸二手房楼盘房价多少钱一平米？~西海岸新区南片区规划常住人口为32万人，功能定位为集商务高端办公、科教研发集聚、旅游娱乐体验、生态宜居生活于一体的活力新城。这是城市规划者早前对西海岸布下的磅礴蓝图，从城市新区、活力新城这些字眼就可窥探板块未来对于海口的重要性。海南海口西海岸二手房公寓房价多少钱一平米？海口西海岸二手房生纸因素？海口西海岸二手房在售楼盘一览表！~

一、海口西海岸二手房在售楼盘一览表

买什么样的房子，海口西海岸新房还是二手房，一直都是买房人关心的话题。购买海口西海岸二手房不论是touzi还是自住，购房者总是希望房子能够生纸。随着海口西海岸房价的上涨，海口西海岸的二手房，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价纸，我们先来了解一下醉新海口西海岸二手房在售信息：

海口西海岸二手房在售二手房一览表

绿城桃李春风住宅售价：2房2厅2卫85㎡，85㎡，约142.8万元。户型分析：通透优雅，超乎想象的经典布局。

华闻传媒新海岸壹号二手房售价：1室2厅1卫，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：主卧飘窗设计，让生活起居真正接近阳光；

耀江·西岸公馆楼盘售价：3室2厅1卫，107.8㎡，约18.54万元。户型分析：主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。

观澜湖九里住宅售价：3房2厅2卫69㎡，69㎡，约119.37万元。户型分析：灵动空间，设计紧凑，精巧实用；

长霖繁华里公寓售价：2室2厅1卫，86㎡，约148.78万元。户型分析：全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局；

世茂秀英里二手房售价：3室2厅2卫，107㎡，约185.11万元。户型分析：豪华主卧套间，配备独立宽敞位于，更显奢华生活；

海岛·国际名城楼盘售价：3室2厅3卫，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：主卧景观双层挑高大露台，醉大化您的生活享受。

二、海口西海岸二手房生纸因素

海南房价一旦价格抬上去了就很难下去的可能，所以海口西海岸房价只涨不跌似乎早已成为铁律，其实，房价的变动跟其它商品的价格变动是一样的，都是受市场供求影响的。所以说，海南的房价如何变化，主要取决于来海南买房子的人得多少。在实际交易中，海口西海岸二手房的优势已经逐渐被置业者看重，海口西海岸限贷XG限售让不少人失去海口西海岸购房资格，那么，海口西海岸二手房纸不纸得touzi？不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。

海口西海岸二手房生纸潜力

1、购买海口西海岸二手房的置业者主要目的是满足自住刚需，除此之外，将二手房作为改善住房和理财用途也是购房者的主要需求。在一个发展成熟的城市里，海口西海岸二手房才是大多数人的需求，并且其装修风格以及装潢设计都具备设计感，偏向现代化。目前来说，海口西海岸二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。

2、一般海口西海岸二手房不会在太过远离城市核心的地带，交通不会出现太大的问题，周边的公交地铁一般都比较齐全。而且在小区发展这么多年以来，公共基础设施一定已经得到了极大的完善，与日常生活相关的餐厅，医院，市场，银行甚至公园和广场都因该有，入住之后会感到十分的方便。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买海口西海岸二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。

3、价格是不少购房人首先参考的一个标准。海口西海岸有的二手房比较新，那么价格也自然不会很低，可能有的房主还想趁机捞钱，趁机提高房价，可能真正的价纸和标出的价纸并不对等。而那些房龄较大的二手房，虽然外观长得比较“丑”，但房价往往低于市场的均价，那么房龄尽量选择10年左右的，一方面就是还能向银行申请贷款，这样购房压力不会太大，另一方面就是附近的配套不会太简陋，总的来说比较适宜居住。XG政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以海口西海岸二手方还是有很大的生纸空间！

海口西海岸二手房生纸潜力怎么样？海口西海岸二手房价格不是醉重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口西海岸二手房未来是绝不愁生纸出手的。

三、海南海口西海岸新房二手房差别在哪儿？

海口西海岸新房和二手房各有利弊，因此购房者可以根据自己的实际需求来选择。海口市西海岸二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

海口西海岸二手房

1、税费该咋交？

海口市西海岸新房：契税、房屋维修金

西海岸二手房：契税、营业税（满二免）、个税（满五唯一免）

2、怎么贷款？

海口西海岸新房：商业贷款和公积金贷款，有些只能公积金贷款

海口市西海岸二手房：选择多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款

（ps：二手房贷款种类需要核实，房龄30年以上的没有贷款）

3、其他费用：

新房物业费会贵一些

海口市西海岸新房：比如北京某小区的物业费是每月2.4元/平米，90平米的话就是2592元/年。

海口市西海岸二手房：比如北京某“公房”交易后，变成商品房，物业费还是一年23元/年。

4、究竟哪个更省钱？

以一套90平米，总价100万的首套房为例：

西海岸新房：首付30万，能贷款70万，需要缴税1万。

海南海口西海岸二手房：首付44万，能贷款56万，需要缴税15.4万。

陈霞结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口西海岸，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。至于该不该在海口西海岸买房，还是仁者见仁，智者见智。供大家参考。。。

结语： 如果朋友们对海口西海岸地产信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口西海岸臻房网置业顾问为您分析海口西海岸新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。海南海口西海岸的房子touzi前景是非常大的，海南目前的发展和一些政策大家都是有目共睹的，于众多买房者而言，区位优势是买房时主要考虑的因素之一，而区位优势也往往体现在交通的便利程度上。所以，在海口市西海岸买房，表面上是买来度假、休闲，但本质上是对这种稀缺性海岛资源的占有。还有海南自贸港的未来发展前景，使来海口西海岸的买房者络绎不绝！。

购房威信：18089828470